Votre courriel a été envoyé.
293 Delsea Dr 1 200–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sewell, NJ 08080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Located in a designated New Jersey Redevelopment Area
- Flexible suite sizes starting at 1,200 SF
- Minutes from Route 41 and Route 55 with strong traffic counts
- Excellent visibility and access along Route 47
- Build-to-suit options available for qualified tenants
- Professionally landscaped with elegant lighting and sidewalks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 800 pi² | 5-20 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New construction retail space is now available and ready to be customized for your business needs. Located in a high-visibility corridor along Route 47 (Delsea Drive), this in-line retail center offers flexible suite configurations ranging from 1,200 to 4,800 square feet. The property benefits from substantial frontage near the signalized intersection at Salina Road, ensuring strong traffic exposure and convenient access for customers. With its prominent location in a growing commercial corridor and the ability to build to suit, this site presents an excellent opportunity for retailers, service providers, or food and beverage operators seeking a strategic foothold in the Sewell market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in the heart of Washington Township’s emerging redevelopment zone at Sollena Plaza, a newly constructed retail strip center offering exceptional visibility and access along Route 47. This six-unit center, built in 2010, features modern architectural elements, including brick and concrete sidewalks, elegant lighting, and professionally landscaped grounds that create a polished and inviting retail environment. With four units currently available, each divisible to 1,200 square feet, Sollena Plaza offers flexibility for a variety of retail, service, or food and beverage concepts. The property is strategically located just minutes from Route 41 and Route 55, ensuring strong regional connectivity and high daily traffic counts. As the first development in a designated New Jersey Redevelopment Area, this site is poised to benefit from future growth, including planned hotel developments and additional commercial activity. Tenants will enjoy ample parking, negotiable lease rates, and the opportunity for custom build-outs to suit specific operational needs. Whether you're an expanding franchise, a local entrepreneur, or a regional brand seeking a foothold in a growing corridor, Sollena Plaza delivers the visibility, flexibility, and long-term upside to support your success.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
293 Delsea Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.