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Altamonte Town Center I & II 293 E Altamonte Dr 878–57 988 pi² d'espace disponible • Altamonte Springs, FL 32701
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FAITS SAILLANTS
- Positioned directly on Altamonte Drive (65,000+ VPD) with +/- 1,050 feet of frontage
- Anchor Space coming available for Lease
- Dense & Upper Income Trade Area: +/-240,000 residents and average HH income of above $95,000 within 5-mile Radius
- Ideal signalized access and cross access to ?Altamonte Mall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1000 | 8 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1221 | 1 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1240B | 1 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3 | 30 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2030 | 1 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2040 | 2 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2070-2090 | 6 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2200 | 3 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2240 | 1 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2260 | 878 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
150 Cranes Roost Blvd - 1er étage - ste 1000
Fidelity Investments space, ideal for professional and financial services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
150 Cranes Roost Blvd - 1er étage - ste 1221
Former High End Barber Shop
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
150 Cranes Roost Blvd - 1er étage - ste 1240B
2nd Gen Retail with 2 changing rooms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
140 Cranes Roost Blvd - 1er étage - ste A3
2nd Gen Fitness center with two levels. Ground floor is 20,266 SF and a 9,844 SF mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
155 Cranes Roost Blvd - 2e étage - ste 2030
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
155 Cranes Roost Blvd - 2e étage - ste 2040
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
155 Cranes Roost Blvd - 2e étage - ste 2070-2090
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
150 Cranes Roost Blvd - 2e étage - ste 2200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
150 Cranes Roost Blvd - 2e étage - ste 2240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
150 Cranes Roost Blvd - 2e étage - ste 2260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALTAMONTE TOWN CENTER I & II
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- Ideal Image
- Produits de santé et de beauté
- 204
- National
- Lipsey Co
- Immobilier
- 1
- Régional
- Spectrum
- Autres services
- 1 318
- National
- Urban Air Trampoline and Adventure Park
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| Ideal Image | Produits de santé et de beauté | 204 | National |
| Lipsey Co | Immobilier | 1 | Régional |
| Spectrum | Autres services | 1 318 | National |
| Urban Air Trampoline and Adventure Park | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Uptown Altamonte est le quartier d'affaires et résidentiel urbain par excellence de la ville. Sa localisation centrale et son accès facile font du Uptown Altamonte Town Center le cœur battant de la région. Ce corridor est le point focal économique et esthétique pour les entreprises et les résidents. Il est situé sur l’un des axes les plus fréquentés—le côté nord de la SR 436 (65 287 véhicules par jour en moyenne) et à seulement 0,35 mile de la sortie Interstate-4 et SR-436. Uptown Altamonte Town Center offre quelque chose pour tout le monde. Les commodités exceptionnelles et accessibles à pied sont la raison pour laquelle les utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux seront fortement attirés par l’idée de s’installer à Uptown Altamonte Springs. Il n’y a pas de meilleur endroit pour développer votre entreprise en Floride centrale.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Garrett Gleiter -
Natalee Gleiter -
Nicholas Fouraker -
4 Acre Commercial Real Estate
Présenté par
Altamonte Town Center I & II | 293 E Altamonte Dr
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