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Burger King - Buckhannon, WV 293 N Locust St 3 969 pi² Commerce de détail Immeuble Buckhannon, WV 26201 3 711 670 $ CAD (935,17 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 18+ years remaining on a new Absolute Triple Net (NNN) Lease with 7.5% increases every 5 years and zero landlord responsibilities.
- The lease is backed by GPS Hospitality, the nation’s 3rd largest Burger King franchisee, boasting 400+ Burger King locations, 60+ Pizza Huts.
- Asset is positioned just off Highway 33/119 along Clarksburg Road, Buckhannon’s primary north-south thoroughfare.
- Restructured in July 2024, with the tenant extending early, demonstrating a strong commitment to the property.
- Exceptional unit-level performance with the sales of this location is 40% above the national Burger King average.
- The site is surrounded by Buckhannon’s most notable national tenants, including Lowe's, Walmart, Walgreens, CVS, AutoZone, Harbor Freight Tools.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the GPS Hospitality-operated Burger King located at 3 Clarksburg Rd, Buckhannon, WV. The asset features an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 18+ years on the current term and 7.5% increases every 5 years. The operator guarantee on the lease is from one of the country's largest Burger King Franchises, GPS Hospitality, offering investors reliable income growth from a leading multi-brand operator.
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00
West Virginia Broker: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087 | 304.742.2034 | 126 E. Burke Street - Martinsburg, WV 25401
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00
West Virginia Broker: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087 | 304.742.2034 | 126 E. Burke Street - Martinsburg, WV 25401
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 969 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2007
Prix
3 711 670 $ CAD
Prix par pi²
935,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
230 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
C-2
Stationnement
65 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- GPS Hospitality, LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 3 969 pi²
- -
- Juin 2044
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| GPS Hospitality, LLC | Hébergement et services alimentaires | 3 969 pi² | - | Juin 2044 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-1-01340000 | Évaluation des bâtiments | 375 714 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 279 $ CAD | Évaluation totale | 503 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-1-01340000
Évaluation du terrain
128 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 714 $ CAD
Évaluation totale
503 993 $ CAD
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Présenté par
Burger King - Buckhannon, WV | 293 N Locust St
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