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293 Patriot Way 43 750 pi² Industriel Immeuble Rochester, NY 14624 4 527 600 $ CAD (103,49 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The industrial property at 293 Patriot Way, Rochester is a well-maintained, single-story manufacturing facility totaling 43,750 square feet, offering investors stable, in-place cash flow. Built in 1969 and renovated in 1996, the building features 18-foot clear heights and efficient loading with two exterior docks, one interior dock, and one drive-in door, supporting a wide range of industrial uses.
The facility is powered by a 1,200-amp / 480-volt heavy-duty electrical service and includes approximately 100 surface parking spaces, further enhancing operational functionality. Fully leased, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable industrial income.
The facility is powered by a 1,200-amp / 480-volt heavy-duty electrical service and includes approximately 100 surface parking spaces, further enhancing operational functionality. Fully leased, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable industrial income.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 527 600 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 103,49 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1969/1996 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 2,93 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 43 750 pi² | ||
| Zonage | 06 - Industriel | ||
| Prix | 4 527 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 103,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 43 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 06 - Industriel |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262200-147-020-0001-006-000 | Évaluation des bâtiments | 1 358 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 273 $ CAD | Évaluation totale | 1 797 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262200-147-020-0001-006-000
Évaluation du terrain
439 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 358 245 $ CAD
Évaluation totale
1 797 518 $ CAD
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293 Patriot Way
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