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293 Second Ave 18 050 pi² Bureau Immeuble Waltham, MA 02451 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User Opportunity
- Flexible Zoning
- Strong Market Fundamentals
Résumé de l'annonce
128 CRE is pleased to offer 283–293 Second Avenue in Waltham, MA, a single story flex building property available for purchase or lease. The asset consists of an 18,050 SF building situated on a 1.03-acre (45,000 SF) lot, making it well suited for an owner-user or a tenant seeking a long-term lease.
Additionally, 283–293 Second Avenue may be acquired together with 179 & 202 Bear Hill Road in Waltham, MA, forming a strategic multi-asset portfolio within one of Greater Boston’s most sought-after submarkets. The combined offering provides scale, strong regional connectivity, and a compelling mix of occupancy potential and stable in-place income.
Additionally, 283–293 Second Avenue may be acquired together with 179 & 202 Bear Hill Road in Waltham, MA, forming a strategic multi-asset portfolio within one of Greater Boston’s most sought-after submarkets. The combined offering provides scale, strong regional connectivity, and a compelling mix of occupancy potential and stable in-place income.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C, Waltham
Stationnement
45 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office/Medical/Flex building currently occupied by an animal hospital and ideal setup for a range of uses.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 050 pi² | Bureau/Médical | - | Sept. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 18 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2027 |
1er étage
| Taille | 18 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2027 |
Office/Medical/Flex building currently occupied by an animal hospital and ideal setup for a range of uses.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALT-000039-000001-000013 | Évaluation des bâtiments | 3 461 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 817 796 $ CAD | Évaluation totale | 6 278 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WALT-000039-000001-000013
Évaluation du terrain
2 817 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 461 082 $ CAD
Évaluation totale
6 278 877 $ CAD
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Présenté par
293 Second Ave
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