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Valley River Center 293 Valley River Ctr 34 570–147 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97401
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à Macy's au Regional Power Center, Valley River Center.
- Tampons haut profil.
- Possibilité d'accès au volant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 73 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 39 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Parcel 1 | 34 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
293 Valley River Ctr - 1er étage - ste Pad 2
High profile pad available adjacent to Macy’s.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ancré par Macy
293 Valley River Ctr - 1er étage - ste Pad 3
High profile pad available adjacent to Macy’s at the Regional Power Center, Valley River Center. Anchored by Macy’s, JCPenny, H&M, Regal Cinemas, BJ’s Restaurant, and Texas Roundhouse.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
293 Valley River Ctr - 1er étage - ste Parcel 1
Valley River Center Macy's Pad Parcel 1.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Pads à profil élevé disponibles à côté de Macy
- Location terrestre ou construction sur mesure, possibilité de conduite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des plateformes de haut profil sont disponibles à côté de Macy's au Regional Power Center, Valley River Center. Ancré par Macy's, JCpenny, H&M, Regal Cinemas, BJ's Restaurant et Texas Roundhouse. Bail foncier ou construction selon les besoins, et possiblement au volant disponible.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley River Center | 293 Valley River Ctr
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