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2930 10th Ave
Lake Worth, FL 33461
Tires Plus · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zero Landlord Responsibilities | Triple Net (NNN) Lease Structure | Structured Hedge Against Inflation | 10% Increases Every 5 Years
- Strong Reported Store Sales | Over $3.8M in Sales | 4.50% Rent-to-Sales Ratio | Dense Retail Trade Area | 1.4M+ Square Feet of Retail Within 1 Mile
- Rare Palm Beach County Location | Palm Beach County Exhibits High Demand Across Residential and Commercial Sectors
- Shadow-Anchored by a Walmart Supercenter | Walmart Experiences over 2.1 Million Annual Visitors (Placer.ai)
- Proven Long Term Location | Tires Plus Has Over 25-Years of Operating History at the Site | 39,858+ Vehicles Per Day | Excellent Visibility & Access
- Proximity to National Retailers | Publix, Walmart, ALDI, Harbor Freight, Home Depot, Ross, Walgreens, AutoZone, Taco Bell, Wendy's, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SAB Capital is pleased to present Tires Plus in North Lake Worth, FL, just 7 miles southwest of West Palm Beach. This property features a corporately backed triple-net (NNN) lease with Bridgestone Retail Operations LLC, a leading operator with over 400 locations across 23 states. The site benefits from exceptional location fundamentals, positioned in a dense retail trade area that boasts 1.4 million square feet of retail within a 1-mile radius. Furthermore, the tenant has demonstrated long-term commitment to this location, having provided over 25 years of service at this site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 762 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 660 097 $ CAD
Prix par pi²
689,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
239 995 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
36 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur 10th Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70-43-44-20-06-000-0732 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 600 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70-43-44-20-06-000-0732
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 600 872 $ CAD
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