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Island Plaza 2930-3000 Broadway 4 000–23 890 pi² d'espace disponible • Riviera Beach, FL 33404
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 8 000 pi² | 3-5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 220 370 $ CAD/an 18 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 3-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 151 504 $ CAD/an 12 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C17A-2 | 10 890 pi² | 5-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 269 980 $ CAD/an 22 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900-3002 Broadway - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2900-3002 Broadway - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2900-3002 Broadway - 1er étage - ste C17A-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement est tout dans le sud de la Floride ! Island Plaza est un centre commercial de premier choix situé directement sur l'US-1, juste au nord du Blue Heron Blvd à Riviera Beach, en Floride. Blue Heron Blvd. transporte toute la circulation sur le pont de la chaussée jusqu'à Palm Beach Shores et à l'île Singer. Cette propriété unique offre une grande visibilité et une facilité d'accès avec une abondance de places de stationnement disponibles (6 pour 1 000). Située sur un terrain de 5 acres, cette place offre des possibilités remarquables qui peuvent offrir une excellente visibilité aux plus de 25 000 voitures qui passent chaque jour. Joignez-vous aux locataires nationaux et régionaux. Le 2900 Broadway offre une exposition inégalée, un accès facile de toutes les directions, une grande visibilité et un potentiel exponentiel de croissance sur la route fédérale. Appelez Joseph Scarfone au 561-945-7772 (cellulaire) pour plus de détails sur cette région et sur d'autres possibilités. www.oneinvestmentone.com
- Banque
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Plaza | 2930-3000 Broadway
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