2930 Kirkland Road Northeast - STEAMBOAT LANDING - Gateway Medical Property Lot • Terrain commercial • 4,15 Acres • 8 817 920 $ CAD • Palm Bay, FL 32905

Streamboat Landing est un développement de 165 unités qui compte 165 unités au total. La propriété est idéale pour un logement pour personnes âgées ou un établissement d'aide à la vie autonome (ALF). Il est situé dans une zone à usage mixte commercial (BMU) et de zonage médical, ce qui offre une flexibilité pour diverses options de développement. Les équipements comprennent un hôtel au bord de l'eau, une salle de banquet spacieuse et des salles de conférence polyvalentes, parfaites pour les événements et les rassemblements. Il existe un potentiel illimité pour les services commerciaux, de vente au détail et de restauration construction, qui répond aux besoins des résidents et des visiteurs. Une restriction de hauteur standard de 10 étages est en place, sauf exceptions accordées par la ville permettant un développement jusqu'à 120 pieds. Emplacement : Situé sur un demi-mille de front de mer et de rivage le long de la rivière Indian, offrant une vue imprenable et des possibilités de loisirs. Installations de stationnement - Plus de 200 places de stationnement disponibles, assurant un accès suffisant aux résidents, aux invités et aux visiteurs. Accès exclusif - Le seul emplacement d'accès au bord de l'eau à Palm Bay, en Floride, ce qui en fait une occasion d'investissement unique dans une région en croissance rapide. 165 unités disponibles - Ce lotissement compte 165 unités, offrant de nombreux logements options pour les résidents dans un endroit souhaitable. Zonage BMU - La propriété est zonée pour une utilisation mixte commerciale (BMU), ce qui permet une gamme diversifiée d'applications commerciales et résidentielles, ce qui accroît son potentiel d'investissement. Superior Waterfront Property - Situé dans le comté de Brevard, en Floride, cet établissement dispose d'un cadre privilégié au bord de l'eau, offrant une vue imprenable et des possibilités récréatives le long de la rivage. Taux de croissance prévu - La région devrait connaître une croissance importante, avec une population projetée de 707 113 résidents d'ici 2024-2025, ce qui indique une forte demande de logements et de services. Croissance robuste du PIB - Le taux de croissance du PIB du comté de Brevard devrait être de 4,7 %, dépassant le taux de croissance moyenne nationale de 2,2 p. 100, ce qui témoigne d'une économie locale florissante. Revenu du ménage élevé - Le revenu moyen des ménages dans la région est de 57 318$, en tenant compte d'un Croissance de 3,9 %, ce qui soutient les dépenses de consommation et accroît la viabilité du marché les développements résidentiels et commerciaux. La propriété médicale Gateway 5 000 pieds carrés Espace de vente au détail - Idéal pour une variété d'entreprises cherchant à établir une présence dans un région prospère. Locaux commerciaux et médicaux - Conçus avec la possibilité d'options de condominiums ci-dessus ; offrir d'autres possibilités résidentielles et augmenter la valeur de la propriété. Accès routier majeur - Stratégiquement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, assurant grande visibilité et commodité pour les clients et les clients. Potentiel d'utilisation illimité - La propriété est zonée pour des activités commerciales illimitées, une fois pour les médecins et utilisation dans le commerce de détail, répondant à une gamme variée de besoins commerciaux. Génération de revenus loués - Génération actuelle de revenus loués, fournissant des liquidités immédiates Maintenant pour les investisseurs. Zonage BMU - Permet le développement d'un maximum de 40 unités résidentielles supplémentaires, en ajoutant d'accroître le potentiel d'investissement et de favoriser la croissance communautaire. Valeur du terrain et prix Valeur de l'espace réservé aux résidents - Chaque unité est évaluée à 45 000$, ce qui donne une valeur totale de l'espace pour les résidents 7 425 000$ pour les 165 unités du développement. Potentiel d'investissement - Cette évaluation constitue une base solide pour les investisseurs potentiels, illustrant la viabilité financière de la composante résidentielle de la propriété. Possibilités de développement polyvalentes - La propriété est valable pour un nombre illimité de commerces, de commerce de détail, et des lieux de restauration, permettant des applications commerciales diversifiées et maximisant les revenus potentiel. Aménagements riverains - Le site est idéal pour l'établissement de restaurants au bord de l'eau, un marina et un bar Tiki, renforçant ainsi son attrait en tant que destination tant pour les résidents que pour les visiteurs..