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2930 W Pafford St 123 124 pi² 68% Loué Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76110 15 234 010 $ CAD (123,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • 123,124 SF Available For Sale
- • Zoned Heavy Industrial
- • Located in an Enterprise Zone
- • Flexible Rent Roll With Short WALT
- • Heavy Power In Place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
on 5.05 acres at 2912 W Pafford Street in Fort Worth. Historic former home of the Ben
Hogan Golf Equipment Company—a landmark in Fort Worth’s golf legacy—the property
is situated within a long-standing industrial district near TCU.
The park offers heavy power and functional industrial infrastructure, making it an
ideal location for a user seeking a well-positioned, flexible space in Fort Worth. With
approximately 40,000 square feet available for lease, the property also presents a
compelling value-add opportunity for investors. Located within a designated Enterprise
Zone, the site provides potential eligibility for state sales tax refunds and other job
creation incentives, underscoring its appeal for both operational users and investors alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 234 010 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 123 124 pi² |
| Prix par pi² | 123,73 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 5,05 AC | ||
| Zonage | K - Industriel lourd | ||
| Prix | 15 234 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 123 124 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | K - Industriel lourd |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 40 000 pi² disponibles • Bureau prêt à l’emploi de 5 360 pi² • Puissance élevée (4 000 ampères / 480 volts / 3 phases) • Hauteur libre de 16’ à 18’ • Une (1) plateforme de quai avec rampe pour chariot élévateur et une (1) porte semi-haute de quai • Environ 2 500 pi² d’espace de stockage extérieur sécurisé • Climatisation à 100 % • Zonage K - Industriel lourd • Situé dans une zone d’entreprise désignée — possibilité de remboursements de taxe de vente provinciale et autres incitatifs liés à la création d’emplois via le programme Texas Enterprise Zone. • Ancien siège historique de la Ben Hogan Golf Equipment Company — un lieu emblématique de l’héritage golfique de Fort Worth.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 40 000 pi² disponibles • Bureau prêt à l’emploi de 5 360 pi² • Puissance élevée (4 000 ampères / 480 volts / 3 phases) • Hauteur libre de 16’ à 18’ • Une (1) plateforme de quai avec rampe pour chariot élévateur et une (1) porte semi-haute de quai • Environ 2 500 pi² d’espace de stockage extérieur sécurisé • Climatisation à 100 % • Zonage K - Industriel lourd • Situé dans une zone d’entreprise désignée — possibilité de remboursements de taxe de vente provinciale et autres incitatifs liés à la création d’emplois via le programme Texas Enterprise Zone. • Ancien siège historique de la Ben Hogan Golf Equipment Company — un lieu emblématique de l’héritage golfique de Fort Worth.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01314351 | Évaluation des bâtiments | 4 845 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 413 $ CAD | Évaluation totale | 5 214 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2930 W Pafford St
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