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Lowest Price Per Unit in Mission Beach! 2931 Mission Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 3 994 199 $ CAD (499 275 $ CAD/Unité) 3,68% Taux de capitalisation San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In the Heart of South Mission Beach
- Perfect for Vocational Rental
- Strong Rental Upside
- Steps from the Beach
- Great Condition, Easy to Manage
- Lowest Price Per Unit in Mission Beach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lowest price per unit in all of Mission Beach!! Located steps from the beach, 2931 Mission Blvd is an exceptional 8-unit property in the heart of Mission Beach. Built in 1952, the two-story building features four 1-bedroom/1-bath units and four studio apartments across 3,108 square feet on a 2,962 square foot lot. Units include upgraded kitchens with granite countertops, heating systems, and double-pane windows. With strong occupancy, R4 zoning, and unbeatable proximity to Belmont Park, Mission Bay, and top universities, this property offers stable income, coastal lifestyle appeal, and future development potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 877 $
|
106,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 637 $
|
2,14 $
|
| Revenu brut effectif |
325 239 $
|
104,65 $
|
| Taxes |
49 129 $
|
15,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
35 975 $
|
11,58 $
|
| Total des dépenses |
85 104 $
|
27,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
240 135 $
|
77,26 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 877 $ |
| Annuel par pi² | 106,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 637 $ |
| Annuel par pi² | 2,14 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 239 $ |
| Annuel par pi² | 104,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 129 $ |
| Annuel par pi² | 15,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 975 $ |
| Annuel par pi² | 11,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 104 $ |
| Annuel par pi² | 27,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 135 $ |
| Annuel par pi² | 77,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 2 140 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 797 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 423-704-12 | Évaluation totale | 1 474 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 981 350 $ CAD | Impôts annuels | 49 129 $ CAD (15,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 493 499 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
423-704-12
Évaluation du terrain
981 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 499 $ CAD
Évaluation totale
1 474 849 $ CAD
Impôts annuels
49 129 $ CAD (15,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Lowest Price Per Unit in Mission Beach! | 2931 Mission Blvd
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