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2932 Mountain Rd 1 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pasadena, MD 21122
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Faits saillants
- High visibility location facing Mountain Road (16,402 cars per day)
- Effortless access to major regional thoroughfares including MD Route 100, MD Route 2 (Ritchie Highway), I-97 and I-695
- Close proximity to high-volume national and regional retail drivers, including Green Valley Marketplace, Safeway, Walmart, BJ’s Wholesale Club & More
- Pylon signage available
- Surrounded by established residential neighborhoods, providing a strong, loyal local customer base with strong average household incomes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 900 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 62 880 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
2932 Mountain Road in Pasadena offers 1,900 SF ± of recently renovated retail/office space for lease in Unit 1. The property provides high-visibility frontage along Mountain Road, which carries 16,402 vehicles per day, along with available pylon signage, a new HVAC system, and one dedicated restroom. The location is surrounded by established residential neighborhoods and is near national and regional retailers including Safeway, Walmart, BJ’s Wholesale Club, T.J. Maxx, Sprouts, and Hobby Lobby. Convenient access to MD Route 100, MD Route 2 (Ritchie Highway), I-97, and I-695 further connects the property to the surrounding Pasadena market and greater Baltimore region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 972 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
À propos de la propriété
The property provides high-visibility frontage along Mountain Road, which carries 16,402 vehicles per day, along with available pylon signage, a new HVAC system, and one dedicated restroom. The location is surrounded by established residential neighborhoods and is near national and regional retailers including Safeway, Walmart, BJ’s Wholesale Club, T.J. Maxx, Sprouts, and Hobby Lobby. Convenient access to MD Route 100, MD Route 2 (Ritchie Highway), I-97, and I-695 further connects the property to the surrounding Pasadena market and greater Baltimore region.
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2932 Mountain Rd
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