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Lone Oak Estates 2932 NW 16th St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 174 075 $ CAD (529 012 $ CAD/Unité) 5,11% Taux de capitalisation Battle Ground, WA 98604
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Résumé de l'annonce
Located within the highly desirable Lone Oak Estates subdivision in Battle Ground, this offering presents a rare opportunity to acquire three newly constructed duplexes situated on three separate tax lots, providing investors with exceptional flexibility through multiple exit strategies, including continued rental operations, individual home sales, or future bulk disposition. Each residence features modern open-concept floor plans with high-end finishes throughout, including tile baths, laminate plank flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, and contemporary fixtures—features many competing builders treat as premium upgrades but are included here as standard. Positioned within one of Clark County’s fastest-growing submarkets, the property benefits from strong housing demand, limited inventory, and rapid sales absorption within the subdivision, supporting both “for-rent” and “for-sale” investment strategies. Combined with the advantages of newer construction and low-maintenance ownership, the offering provides investors with durable tenant appeal, operational flexibility, and long-term upside in a high-growth suburban market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 174 075 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 529 012 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 5,11% | Taille du bâtiment | 10 389 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | R7 | ||
| Prix | 3 174 075 $ CAD |
| Prix par unité | 529 012 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 10 389 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | R7 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Cour
- Coin petit‑déjeuner
- Rampes
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 833 |
| 4+2.5 | 3 | - | 2 000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 324 323 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 632 517 $ CAD | Évaluation totale | 2 956 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
632 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 324 323 $ CAD
Évaluation totale
2 956 840 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Lone Oak Estates | 2932 NW 16th St
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