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2933 Eastern Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 3 564 804 $ CAD (297 067 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95821
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Résumé de l'annonce
2933 Eastern Ave is a 12 unit apartment community. 10 of the units have been completely remodeled with new kitchen countertops, new flooring, new windows, and new bathroom vanities. A new rood was placed on the property in 2025. The units have central heat and air with brand new mini split units. The property consists of (8) 2 bed 1 bath, (1) 3 bed 1 Bath, (2) 1 bed 1 bath, and (1) studio units. Current rents in place produce over $20,000 of gross monthly income. The building comes equipped with a laundry room and off street parking.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 564 804 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 297 067 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,42 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 8 853 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RD-30 | ||
| Prix | 3 564 804 $ CAD |
| Prix par unité | 297 067 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.4 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 8 853 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Zonage | RD-30 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cour
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 992 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 061 $ CAD | - |
| 2+1 | 7 | 2 488 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 3 434 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 896 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 269-0082-017 | Évaluation totale | 2 894 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 418 495 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 476 094 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
269-0082-017
Évaluation du terrain
418 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 476 094 $ CAD
Évaluation totale
2 894 589 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2933 Eastern Ave
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