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2934-2942 Whittier Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90023
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Faits saillants
- High-Visibility Corner Location
- Large Hispanic Demographic in the Area
- 8 Schools within a quarter mile
- Densely populated area - over 1,000,000 people within 5 mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2942 | 1 500 pi² | 12’6” | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 36 923 $ CAD/an 3 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2942
12' Ceilings Natural Light Open Floor Plan Secure Roll Up Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’6”
- Planchers de bois franc
- High Ceilings
- Corner location
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 736 pi² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2942 Whittier Blvd offers a unique opportunity to secure a footprint in the vibrant and culturally rich neighborhood of Boyle Heights. This well-maintained mixed-use building features character-rich units with classic Los Angeles architecture, including hardwood floors and expansive window lines that flood the space with natural light. Positioned on a high-traffic corner, the property is surrounded by established local businesses, historic landmarks, and a rapidly evolving retail landscape. Whether you are an owner-user looking for a high-visibility storefront or a creative professional seeking a bright, open-concept workspace, this property provides the flexibility and location to thrive just minutes from the DTLA Arts District
- Ligne d'autobus
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2934-2942 Whittier Blvd
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