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2934 F St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 499 625 $ CAD (562 453 $ CAD/Unité) 3,43% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix
- Dynamic rental submarket with historically strong appreciation
- Recent Capital Improvements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Golden Hill 8-Unit Value-Add Opportunity.
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 499 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 562 453 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 534 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,43% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-2-5 - Résidentiel à unités multiples Solutions de logement pour communautés complètes, Niveau 3 (6,5 COS) ! | ||
| Prix | 4 499 625 $ CAD |
| Prix par unité | 562 453 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,43% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 534 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-2-5 - Résidentiel à unités multiples Solutions de logement pour communautés complètes, Niveau 3 (6,5 COS) ! |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 539-592-15 | Évaluation des bâtiments | 935 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 610 176 $ CAD | Évaluation totale | 1 545 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
539-592-15
Évaluation du terrain
610 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
935 615 $ CAD
Évaluation totale
1 545 791 $ CAD
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