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2934 F St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 606 648 $ CAD (575 831 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92102
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable Unit Mix
- Dynamic rental submarket with historically strong appreciation
Résumé de l'annonce
Prime Golden Hill 8-Unit Value-Add Opportunity.
***SELLER FINANCING AVAILABLE***
- $111,546 NOI (3.43% In Place Cap Rate)
- 5.66% Proforma Cap Rate
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
***SELLER FINANCING AVAILABLE***
- $111,546 NOI (3.43% In Place Cap Rate)
- 5.66% Proforma Cap Rate
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Prix | 4 606 648 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par unité | 575 831 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 534 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-2-5 - Résidentiel à unités multiples Solutions de logement pour communautés complètes, Niveau 3 (6,5 COS) ! | ||
| Prix | 4 606 648 $ CAD |
| Prix par unité | 575 831 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 534 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-2-5 - Résidentiel à unités multiples Solutions de logement pour communautés complètes, Niveau 3 (6,5 COS) ! |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 539-592-15 | Évaluation des bâtiments | 926 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 604 058 $ CAD | Évaluation totale | 1 530 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
539-592-15
Évaluation du terrain
604 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
926 234 $ CAD
Évaluation totale
1 530 292 $ CAD
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