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2934 F St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 431 895 $ CAD (553 987 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92102
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable Unit Mix
- Dynamic rental submarket with historically strong appreciation
Résumé de l'annonce
Prime Golden Hill 8-Unit Value-Add Opportunity.
***SELLER FINANCING AVAILABLE***
- $111,546 NOI (3.43% In Place Cap Rate)
- 5.66% Proforma Cap Rate
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
***SELLER FINANCING AVAILABLE***
- $111,546 NOI (3.43% In Place Cap Rate)
- 5.66% Proforma Cap Rate
2934 F Street offers investors the chance to acquire a well located, 8-Unit apartment building in one of San Diego's most dynamic real estate markets. Situated in the highly desirable Golden Hill neighborhood, the property is just minutes form Downtown, Balboa Park, South Park, and North Park, providing tenants with unmatched lifestyle and employment access. The property features three (3) two-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-and-a-half bath units, and three (3) one-bedroom/one-bath. Currently 100% occupied with tenants on month-to-month leases - giving a new owner immediate flexibility to capture significant rental upside.
With in-place income, excellent unit mix, and a clear path to boosting cash flow, 2934 F Street is an exceptional investment opportunity in a prime San Diego location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Prix | 4 431 895 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par unité | 553 987 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 534 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-2-5 - Résidentiel à unités multiples Solutions de logement pour communautés complètes, Niveau 3 (6,5 COS) ! | ||
| Prix | 4 431 895 $ CAD |
| Prix par unité | 553 987 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 534 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-2-5 - Résidentiel à unités multiples Solutions de logement pour communautés complètes, Niveau 3 (6,5 COS) ! |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 539-592-15 | Évaluation des bâtiments | 922 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 601 365 $ CAD | Évaluation totale | 1 523 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
539-592-15
Évaluation du terrain
601 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
922 103 $ CAD
Évaluation totale
1 523 468 $ CAD
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