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Leisure City Retail Center 29345 SW 152nd Ave 18 691 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33033 7 657 832 $ CAD (409,71 $ CAD/pi²) 7,74% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18,691 SF multi-tenant retail strip center - The only retail center in Leisure City!
- Positioned on ±1.61 acre with 25 standard parking spaces + overnight truck parking
- High visibility along SW 152nd Avenue
- Offers a 6.6% cap rate, supported by stable, in-place income from a diverse tenant mix in a supply-constrained retail market
- Strong mix of national and local tenants, including Boost Mobile & La Michoacana
- Strong income potential for owner-user or investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates presents an excellent opportunity to acquire an 18,691 SF retail strip center uniquely positioned as the only retail hub of its kind in Leisure City. This well-positioned asset features strong in-place income with a mix of national and local tenants, ample surface parking, and excellent frontage along SW 152nd Avenue. Current tenants include Boost Mobile, a barber shop, La Michoacana, and a Daycare—creating a well-rounded and vibrant tenant mix.
Strategically situated between US-1 and the Florida Turnpike, this center offers prime access and visibility in one of South Florida’s most active corridors. Located just 3.6 miles from Downtown Homestead and surrounded by densely populated neighborhoods, the site enjoys strong demographics and steady foot traffic. With excellent ingress and egress and proximity to major thoroughfares, this property is a standout investment in a growing and dynamic market.
Strategically situated between US-1 and the Florida Turnpike, this center offers prime access and visibility in one of South Florida’s most active corridors. Located just 3.6 miles from Downtown Homestead and surrounded by densely populated neighborhoods, the site enjoys strong demographics and steady foot traffic. With excellent ingress and egress and proximity to major thoroughfares, this property is a standout investment in a growing and dynamic market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 691 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
7 657 832 $ CAD
Prix par pi²
409,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,74%
Revenu net d’exploitation
592 716 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
6200 - Commercial
Stationnement
25 places (1,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
472’ sur Southwest 152nd Avenue
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Ranchera Meat Market
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Ranchera Meat Market | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace offre une visibilité de bout de bâtiment à la station-service Exxon adjacente, idéal pour une visibilité optimale. Anciennement aménagé en restaurant de deuxième génération, il propose désormais des options flexibles pour une multitude d'opérations de vente au détail axées sur les services et de bureaux médicaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 29353 | 2 772 pi² | Restaurant | Embout | Maintenant |
29353
| Taille |
| 2 772 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
29353
| Taille | 2 772 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre une visibilité de bout de bâtiment à la station-service Exxon adjacente, idéal pour une visibilité optimale. Anciennement aménagé en restaurant de deuxième génération, il propose désormais des options flexibles pour une multitude d'opérations de vente au détail axées sur les services et de bureaux médicaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 136 267 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 410 522 $ CAD | Évaluation totale | 4 821 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 410 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 136 267 $ CAD
Évaluation totale
4 821 343 $ CAD
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Leisure City Retail Center | 29345 SW 152nd Ave
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