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Leisure City Center 29345 SW 152nd Ave 18 691 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33033 7 366 896 $ CAD (394,14 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied with an 8.00% cap rate and built-in annual rent increases across all eight tenants.
- Recession-resistant, needs-based tenants generating consistent foot traffic from 155,000 residents within 3 miles.
- Prime infill location along a high-traffic Florida Turnpike corridor in one of South Florida's fastest-growing submarkets.
Résumé de l'annonce
The property is positioned along a primary corridor with access to the Florida Turnpike, allowing for easy connectivity throughout Miami-Dade. Surrounded by a mix of national retailers and neighborhood-serving businesses, the center is well located to benefit from continued population growth and consistent local neighborhood demand.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- ABA Daycare
- Services éducatifs
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- 49,11 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2030
- Fns Food Store Inc
- Détaillant
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- La Ranchera Meat Market
- Détaillant
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- 42,29 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2027
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- Information
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Metro by T-Mobile began as General Wireless in 1994 before launching services in 2002. The company merged with T-Mobile US in 2013 and became a prepaid subsidiary under the T-Mobile network. Metro by T-Mobile targets budget-conscious consumers with affordable plans that include unlimited talk, text, and data. The company operates through physical stores only and offers value-added services like Amazon Prime subscriptions. Metro by T-Mobile uses T-Mobile's nationwide 5G infrastructure to provide wireless coverage.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| ABA Daycare | Services éducatifs | - | 49,11 $ CAD | Brut modifié | Août 2030 | |
| Fns Food Store Inc | Détaillant | - | - | - | - | |
| La Ranchera Meat Market | Détaillant | - | 42,29 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2027 | |
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Information | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
L'espace offre une visibilité de bout de bâtiment à la station-service Exxon adjacente, idéal pour une visibilité optimale. Anciennement aménagé en restaurant de deuxième génération, il propose désormais des options flexibles pour une multitude d'opérations de vente au détail axées sur les services et de bureaux médicaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 29353 | 2 772 pi² | Restaurant | Embout | Maintenant |
29353
| Taille |
| 2 772 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
29353
| Taille | 2 772 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre une visibilité de bout de bâtiment à la station-service Exxon adjacente, idéal pour une visibilité optimale. Anciennement aménagé en restaurant de deuxième génération, il propose désormais des options flexibles pour une multitude d'opérations de vente au détail axées sur les services et de bureaux médicaux.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 127 564 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 392 059 $ CAD | Évaluation totale | 4 784 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Leisure City Center | 29345 SW 152nd Ave
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