29347 US 2 3 200 pi² Industriel Immeuble Bemidji, MN 56601 940 850 $ CAD (294,02 $ CAD/pi²)

Wittner Auto Body — Votre opportunité clé en main dans un emplacement privilégié ! Ce bâtiment chauffé de 6 000 pieds carrés, efficace et méticuleusement entretenu, est entièrement équipé et prêt à être utilisé. Wittner Auto Body a été soigneusement conçu pour réussir, offrant un équipement haut de gamme et un aménagement spacieux pour répondre à tous vos besoins de réparation et de remise en état de carrosserie. Pénétrez à l'intérieur et découvrez une cabine de peinture à la fine pointe de la technologie : une cabine de circulation d'air accélérée de 30 pieds avec une technologie de tirage au four vers le bas qui garantit des résultats de qualité professionnelle. L'atelier est également équipé d'un porte-châssis (environ) vieux de 5 ans et d'un palan (environ) vieux de 5 ans, ce qui le rend prêt pour les réparations lourdes. L'installation dispose d'un système Perfect Air Compresor ainsi que de nombreux autres outils pour faire le travail. Située sur un vaste terrain de 1,5 acre, la propriété est entièrement clôturée par une clôture à maillons avec un portail sécurisé, offrant à la fois suffisamment d'espace et de sécurité. L'extérieur du bâtiment a été amélioré avec un revêtement en acier durable et un toit en acier, tandis que l'éclairage à DEL partout assure une excellente visibilité et une efficacité énergétique excellentes. À l'intérieur, la réception et la réception accueillantes créent une première impression accueillante pour les clients. L'étage principal dispose également d'une salle de pause/salle de conférence fonctionnelle et d'une salle de bain mise à jour pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez un espace de bureau magnifiquement fini avec de la moquette moelleuse, des murs à rainures et languettes et un espace de rangement supplémentaire pour les pièces. L'emplacement privilégié de la propriété sur l'US Highway 2, entre le lac Cass et Bemidji, garantit une excellente visibilité et un excellent accès, avec un trafic quotidien de plus de 7 700 voitures par jour (nombre de MNDot 2022). Ce secteur à forte demande offre un potentiel de croissance important, étant donné que de nombreux ateliers de carrosserie de la région sont actuellement débordés d'affaires. Avec trois portes basculantes avec ouvre-portes, beaucoup d'inventaire disponible et un historique de mises à niveau réfléchies, y compris une isolation supplémentaire, cette propriété est prête pour qu'un nouveau propriétaire intervient et prospère. Ne manquez pas cette occasion de posséder un atelier de carrosserie florissant dans un endroit stratégique. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui et passez à l'étape suivante du démarrage ou de l'expansion de votre entreprise !