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2933-2935 Platt Springs Road 2935 Platt Springs Rd 2 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Columbia, SC 29170
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Faits saillants
- Excellent road frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2035 | 2 035 pi² | 3 ans | 21,82 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 44 398 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2035
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 035 pi² | Superficie commerciale brute | 2 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 2 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 035 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Freestanding commercial building located along the highly traveled Platt Springs Road corridor in West Columbia. This ±2,000 square foot retail building offers strong visibility, dual road frontage, and flexible layout options suitable for a variety of retail, office, or service based businesses. Situated on approximately 0.25 acres, the property features convenient on-site parking and easy access to major thoroughfares connecting West Columbia, Lexington, and the White Knoll area. The building’s configuration allows for potential multi-tenant use or owner-occupant operation. The property is located within a growing commercial corridor surrounded by established businesses, residential rooftops, and continued area development. General Commercial zoning allows for a wide range of permitted uses, making this a versatile investment or business location with 112' of road frontage on Platt Springs and 87' on Kitty Hawk Property Highlights • ±2,000 SF freestanding commercial building • Approximately 0.25 acre lot • High visibility location on Platt Springs Road • Dual frontage access (Platt Springs Rd & Kitty Hawk Dr) • On-site parking available • Flexible layout suitable for retail, office, or service uses • General Commercial zoning • Strong traffic counts and surrounding residential density • Ideal for owner-occupant or investment opportunity Location Description Located in West Columbia along the Platt Springs Road commercial corridor with convenient access to Highway 378, I-26, and major Lexington County growth areas. The surrounding area includes established neighborhoods, retail centers, and service businesses.
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Présenté par
2933-2935 Platt Springs Road | 2935 Platt Springs Rd
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