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A-1 Marketing 2935 SE 58th Ave 5 806 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34480 962 512 $ CAD (165,78 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de la route avec un panneau numérique.
- Les entrées multiples offrent la possibilité de quatre unités distinctes.
- Beaucoup d'espace pour le stationnement et l'entreposage.
- Il y a plusieurs bureaux privés, des salles de stockage, une aire de réception, une salle de conférence, une cuisine et un salon.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité commerciale et d'investissement de premier ordre dans le SE Ocala, à l'extérieur du chemin Baseline SR35 très fréquenté ! Excellente visibilité et façade routière. Panneau numérique près de la route parfait pour annoncer votre entreprise, ainsi qu'un panneau publicitaire important générant des revenus ! La propriété s'étale sur plus d'un demi-acre et offre beaucoup d'espace pour le stationnement et l'entreposage, avec une benne à ordures privée et des hangars de stockage à l'arrière. Le bâtiment fait un peu moins de 5 000 pieds carrés au total et 4 000 pi2 sous les airs. Les entrées multiples et l'aménagement intérieur en font une excellente occasion pour quatre unités distinctes d'occuper au besoin, chacune totalisant 1 000 pi2 et sur des compteurs distincts. L'aménagement comprend un grand nombre de bureaux privés, des salles de stockage, une aire de réception, une salle de conférence, une cuisine/salon et plus encore. N'attendez plus, planifiez votre visionnement dès aujourd'hui !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 806 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
962 512 $ CAD
Prix par pi²
165,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
B4 - Quartier central des affaires
Stationnement
25 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9022-0450-03 | Évaluation des bâtiments | 485 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 353 $ CAD | Évaluation totale | 566 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9022-0450-03
Évaluation du terrain
81 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
485 069 $ CAD
Évaluation totale
566 422 $ CAD
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A-1 Marketing | 2935 SE 58th Ave
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