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2936 3rd Ave
Bronx, NY 10455
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Kassin Sabbagh Realty (KSR) has been exclusively retained to arrange the sale of 2936 Third Avenue, Bronx, NY 10455, a five-story commercial building totaling approximately 12,500 SF, plus a 2,500 SF lower level, located in the heart of the South Bronx. The property will be delivered vacant, offering exceptional flexibility for both owner-users and investors. The upper floors, currently utilized for storage, present a clear opportunity for conversion to office or retail use, allowing a buyer to significantly enhance income and overall asset value. With its vacant delivery and adaptable layout, 2936 Third Avenue is well-positioned for redevelopment, owner occupancy, or strategic lease-up, providing multiple paths to value creation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Revenu net d’exploitation
636 870 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,74
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-4 - District commercial à densité moyenne
Façade
25’ sur 3Rd Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02362-0038 | Évaluation des bâtiments | 623 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 231 305 $ CAD | Évaluation totale | 854 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02362-0038
Évaluation du terrain
231 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
623 170 $ CAD
Évaluation totale
854 475 $ CAD
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