Votre courriel a été envoyé.
2936 S Lyndale Ave 2 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55408
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2 025 SF disponibles maintenant/Une baie adjacente pourrait être disponible pour un total de 3 697 SF
- Taux net abordable de 19,50$ + 9,75$ Tax/CA
- Stationnement à l'arrière
- Vaste espace ouvert (22,5 pi x 90 pi) avec une salle de bain
- Indemnité d'amélioration offerte aux locataires qualifiés
- Forte propriété locale ; toiture flambant neuve (2024). Communiquez avec le courtier dès aujourd'hui pour une visite !
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 025 pi² | 13’ | 5-10 ans | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 49 937 $ CAD/an 4 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Secure a high-visibility retail presence in the heart of Minneapolis’ vibrant Lyn-Lake district. This 2,025-square-foot bay is currently available and offers a "blank canvas" for your business with a wide-open floor plan measuring approximately 22.5' x 90'. The building features several recent upgrades, including a brand-new roof and impressive high ceiling heights that enhance the sense of space. Qualified tenants may also benefit from a negotiable improvement allowance to customize the interior. Located steps away from iconic local landmarks like the Jungle Theater and LynLake Brewery, this location offers heavy foot traffic and immediate access to a dense population of urban consumers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 13’
- Sous-sol
- Exceptional & busy Lyn-Lake Location
- Brand-new roof/ well-maintained building
- Ideal for retail, fitness, or showroom use
- Two dedicated parking stalls in rear
- Improvement allowances are available for qualified
- Contact Broker for a tour today!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 025 pi² | Superficie commerciale brute | 6 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 741 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble commercial à deux baies d'une surface de 2 025 SF disponible dès maintenant. La baie adjacente pourrait également être disponible pour un total de 3 697 pi2. Emplacement exceptionnel « Lyn Lake » à Minneapolis. 22,5 pieds de large x 90 pieds de profondeur ; grand espace ouvert avec une salle de bain et hauts plafonds avec étain décoratif. Indemnité d'amélioration disponible avec bail admissible. Communiquez avec le courtier pour une visite dès aujourd'hui !
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2936 S Lyndale Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.