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29360-29370 Roadside Dr 17 434 pi² 44% Loué Local d'activités Immeuble Agoura Hills, CA 91301 7 577 900 $ CAD (434,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Be the proud owner of a two-building mixed-use park with second-floor office space at Roadside Freeway, ideal for industrial, retail, or residential.
- Experience a lofty feel through the exposed structural beams, tall ceilings, sleek flooring, and floor-to-ceiling windows offering a mountain backdrop
- Receiving high visibility for the freeway and building signage and seamless SoCal connectivity due to the complex's placement adjacent to Highway 101.
- Nestled in Agoura Hills, an affluent area in the heart of the Santa Monica Mountains and just between Calabasas, Malibu, and Thousand Oaks.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to Roadside Freeway at 29360-29370 Roadside Drive in Agoura Hills. This site showcases two buildings totaling 17,550 square feet, currently built-out as a dynamic industrial space with a touch of modern charm and a striking loft-style design. This is a one-of-a-kind mixed-use offering with the potential to be used as industrial, retail, or residential space. Recently rezoned to High Density Residential, prospective buyers can utilize the new zoning for future uses with the option to stick with the original zoning of POM (planned office and manufacturing).
This lavish park offers tall 13-foot ceilings, sleek flooring, and exposed structural beams. Sunlight pours through expansive windows, giving the space a bright and open feel with stunning views of the Ladyface mountainside. Perfect for warehouse or showroom use, Roadside Freeway also includes a small second-floor office area to suit any administrative needs. The site's drive-in bays and plentiful parking make logistics a breeze, all within the privacy of a secure 0.88-acre lot.
Located just off Highway 101, this versatile building enjoys unbeatable visibility and easy access to major routes like Interstates 405 and 5. Nestled in the heart of Agoura Hills, tenants are close to an abundance of amenities, from retail, such as LA Fitness, to local dining and entertainment options. Agoura Hills offers a serene yet strategic location, just 45 minutes from Downtown Los Angeles, making it an ideal setting for businesses seeking convenience, functionality, and a scenic environment.
This lavish park offers tall 13-foot ceilings, sleek flooring, and exposed structural beams. Sunlight pours through expansive windows, giving the space a bright and open feel with stunning views of the Ladyface mountainside. Perfect for warehouse or showroom use, Roadside Freeway also includes a small second-floor office area to suit any administrative needs. The site's drive-in bays and plentiful parking make logistics a breeze, all within the privacy of a secure 0.88-acre lot.
Located just off Highway 101, this versatile building enjoys unbeatable visibility and easy access to major routes like Interstates 405 and 5. Nestled in the heart of Agoura Hills, tenants are close to an abundance of amenities, from retail, such as LA Fitness, to local dining and entertainment options. Agoura Hills offers a serene yet strategic location, just 45 minutes from Downtown Los Angeles, making it an ideal setting for businesses seeking convenience, functionality, and a scenic environment.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une rare opportunité de location avec deux bâtiments commerciaux très visibles, disponibles ensemble ou séparément, offrant une visibilité exceptionnelle le long d'une autoroute principale. Grâce à un zonage polyvalent à usage mixte, ces propriétés conviennent parfaitement à une variété de types d'entreprises. Le premier bâtiment offre 7 800 pieds carrés d'espace fonctionnel, tandis que le second—actuellement occupé par Front Runner Outfitters—propose un vaste espace de 9 750 pieds carrés. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle entreprise, cet emplacement offre à la fois visibilité et flexibilité pour soutenir votre croissance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 29370 | 3 000 à 9 750 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 29370
| Taille |
| 3 000 à 9 750 pi² |
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1er Ét. - 29370
| Taille | 3 000 à 9 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une rare opportunité de location avec deux bâtiments commerciaux très visibles, disponibles ensemble ou séparément, offrant une visibilité exceptionnelle le long d'une autoroute principale. Grâce à un zonage polyvalent à usage mixte, ces propriétés conviennent parfaitement à une variété de types d'entreprises. Le premier bâtiment offre 7 800 pieds carrés d'espace fonctionnel, tandis que le second—actuellement occupé par Front Runner Outfitters—propose un vaste espace de 9 750 pieds carrés. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle entreprise, cet emplacement offre à la fois visibilité et flexibilité pour soutenir votre croissance.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
36
0 h 46 m
San Diego
1 425 976
149
3 h 1 m
Las Vegas
644 644
304
5 h 42 m
San Jose
1 030 119
339
6 h 27 m
San Francisco
883 305
386
7 h 11 m
Phoenix
1 660 272
412
7 h 32 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
402 311
Effectif total
213 236
Taux de chômage
4,31%
Revenu médian par ménage
$118,595
Employés de l’entrepôt
23 008
Enseignement secondaire ou supérieur
94,60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| IHOP | - | - | 5 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 6 Min. de marche |
| El Pollo Loco | - | - | 8 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 9 Min. de marche |
| Sushi Raku | Japonais | $$ | 11 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 12 Min. de marche |
| Wood Ranch BBQ & Grill | - | - | 14 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 14 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 14 Min. de marche |
| Sage Plant Based Bistro Agoura Hills | Américain | $$$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| LA Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 12 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
| Travelers | Assurance | 16 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 17 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
129 Pièces
2 route min.
|
| Hampton by Hilton |
93 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 Pièces
4 route min.
|
| Four Seasons |
269 Pièces
7 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2061-004-022 | Évaluation des bâtiments | 1 624 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 624 722 $ CAD | Évaluation totale | 3 249 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2061-004-022
Évaluation du terrain
1 624 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 624 722 $ CAD
Évaluation totale
3 249 444 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Ben Knauer, Owner
Ben Knauer, le fondateur de Knauer Pianos, est un technicien de piano de deuxième génération qui garantit la qualité de chaque piano qu'il vend. La famille Knauer est originaire de Hambourg, en Allemagne, et leur magasin familial là-bas constitue une excellente ressource pour des pianos européens de grande qualité.
Ben Knauer, maître technicien de piano de deuxième génération, fournit depuis des décennies des pianos de qualité à des musiciens exigeants. Des personnes du monde entier achètent des pianos auprès de Ben en raison de son expertise, de sa réputation et de la valeur qu'il offre constamment.
Ben a grandi en travaillant dans l'atelier de pianos de son père et, dès son jeune âge, il a maîtrisé tous les aspects du métier : l'accord, le réglage, la sonorité de concert et la restauration complète. Depuis son enfance, Ben est un pianiste passionné, auteur-compositeur et chanteur, et ses talents dans ces domaines lui ont permis de produire des disques à succès grâce à ses compositions, son chant et ses arrangements. Il y a 40 ans, Ben a fondé Knauer Pianos avec pour mission d'offrir des pianos de qualité à un excellent rapport qualité-prix et d'impressionner ses clients par un service exceptionnel. Tout aussi important pour Ben est de fournir des informations précises à ses clients afin de les aider à prendre une décision éclairée pour choisir le piano qui leur convient.
Ben Knauer, maître technicien de piano de deuxième génération, fournit depuis des décennies des pianos de qualité à des musiciens exigeants. Des personnes du monde entier achètent des pianos auprès de Ben en raison de son expertise, de sa réputation et de la valeur qu'il offre constamment.
Ben a grandi en travaillant dans l'atelier de pianos de son père et, dès son jeune âge, il a maîtrisé tous les aspects du métier : l'accord, le réglage, la sonorité de concert et la restauration complète. Depuis son enfance, Ben est un pianiste passionné, auteur-compositeur et chanteur, et ses talents dans ces domaines lui ont permis de produire des disques à succès grâce à ses compositions, son chant et ses arrangements. Il y a 40 ans, Ben a fondé Knauer Pianos avec pour mission d'offrir des pianos de qualité à un excellent rapport qualité-prix et d'impressionner ses clients par un service exceptionnel. Tout aussi important pour Ben est de fournir des informations précises à ses clients afin de les aider à prendre une décision éclairée pour choisir le piano qui leur convient.
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