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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 167 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1982
Prix
4 161 613 $ CAD
Prix par pi²
118,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 583 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
OI - Office Insititutional
Stationnement
108 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Durabilité

Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -

Les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) servent de centre national de développement et d'application d'activités de prévention et de contrôle des maladies, de santé environnementale, de promotion de la santé et d'éducation à la santé conçues pour améliorer la santé de la population des États-Unis.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Administration publique - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 17 083 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

16,937 square feet of office space available for lease.

  • 2e étage
  • 18 084 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

16,936 square feet of office space available for lease.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 17 083 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 18 084 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
17 083 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
18 084 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 17 083 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

16,937 square feet of office space available for lease.

2e étage

Taille 18 084 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

16,936 square feet of office space available for lease.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-266-04-001
Évaluation du terrain
343 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 476 304 $ CAD
Évaluation totale
2 819 724 $ CAD
  • ID d’inscription: 37821037

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2939 Flowers Rd S, Atlanta, GA 30341

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