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Planet Fitness | Salvation Army 294 Highland Ave 49 880 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Battle Creek, MI 49015 7 296 964 $ CAD (146,29 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Leases | Planet Fitness and The Salvation Army are both subject to long-term leases
- Favorable Rental Increases | The Planet Fitness lease includes a 7.44% rental increase after 5 years, along with two 5-year renewal options
- Planet Fitness has recently entered into a new 10-year lease, while The Salvation Army still has over 4.5 yrs remaining on a recent 7-yr lease ext
- Top Performing Planet Fitness Location | This Planet Fitness location is among the topperforming locations nationwide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Planet Fitness and Salvation Army property located at 294 Highland Avenue, Battle Creek, MI 49015. The site consists of roughly 49,764 rentable square feet of building space on an estimated 5.67-acre parcel of land. Planet Fitness recently extended its initial 10-year lease by another 10 years, which expires April 30, 2035. The Salvation Army is in its 7-year extension, which expires November 30, 2029. The average weighted lease term is 7.89 years., and the current annual NOI is $397,349.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
49 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2014
Prix
7 296 964 $ CAD
Prix par pi²
146,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
547 273 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,67 AC
Zonage
Commercial
Façade
517’ sur Highland Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0614-28-739-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 768 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0614-28-739-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 768 265 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Planet Fitness | Salvation Army | 294 Highland Ave
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