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Home Towne Neighborhood Shopping Center 294 Racetrack Rd 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • McDonough, GA 30252
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis Racetrack Road, centre de quartier animé avec un excellent mélange de locataires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102/103 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 106 330 $ CAD/an 8 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 53 165 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 53 165 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 53 165 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
294 Racetrack Rd - 1er étage - ste 102/103
Combined two suites for retail tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
298 Racetrack Rd - 1er étage - ste 203
Retail surrounded by foot traffic. Great space for variety of retail tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
298 Racetrack Rd - 1er étage - ste 205
All office spaces are large enough to be conference rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Excellente visibilité sur RaceTrack Road
- Accès facile à l'I 75
- Très proche du McDonough Square
- à moins d'un kilomètre des nouvelles écoles
- zone à forte croissance avec 2 nouveaux appartements
298 Racetrack Rd - 1er étage - ste 209
End cap. Great Visibility from Racetrack Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Capuchon d'extrémité. Grande visibilité depuis la route de l'hippodrome
- Capuchon d'extrémité avec entraînement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fitness 1440
- Entraînement physique
- 50
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fitness 1440 | Entraînement physique | 50 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 575’ le Racetrack Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 4,98 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 575’ le Racetrack Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,98 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Haute visibilité à partir du chemin Racetrack
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SIPS Management
Home Towne Neighborhood Shopping Center | 294 Racetrack Rd
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