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294 Scott St 1 600–4 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wilkes-Barre, PA 18702
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 à 3 200 pi² | 12’ - 14’ | 2-10 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 35 420 $ CAD/an 2 952 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 1 600 pi² | 12’ - 14’ | 2-10 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 17 710 $ CAD/an 1 476 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
294 Scott Street | Wilkes-Barre, PA 18702 An excellent opportunity to lease an approximately 1,600 SF ground-floor commercial space at 294 Scott Street in Wilkes-Barre, offered in clean vanilla-box condition and ready for a tenant to customize to their business needs. Ownership is offering an exceptionally attractive introductory rental rate of just $1,000 per month for the entire first year, providing a great opportunity for a new or expanding business to establish itself with minimal upfront occupancy costs. Rent increases to $1,800 per month in Year 2. These rental rates apply exclusively to the 1,600 SF ground-floor space. For tenants requiring additional space, an approximately 1,600 SF basement with 8-foot ceilings and direct access to the rear yard is also available at an additional rental rate. Ownership is flexible and willing to combine the ground-floor storefront and basement into one larger lease arrangement for a tenant seeking additional storage, inventory, operational, or ancillary space. The property also benefits from ample and readily available street parking throughout the day, providing convenient access for customers, employees, and deliveries. With flexible leasing options, approximately 3,200 SF of potential combined space, and highly competitive introductory terms, 294 Scott Street offers an attractive opportunity for a wide range of commercial users. For more information, contact Lee at (516) 225-6733.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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294 Scott St
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