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Phase II 294 State Route 31 S 13 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, NJ 07882
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FAITS SAILLANTS
- À proximité de plusieurs grands détaillants, dont Starbucks, Dunkin Donuts et ShopRite.
- Idéalement situé à seulement 1,5 milles au sud de la route 57 et à 10 milles au nord de l'échangeur à quatre voies de la sortie 17 de l'Interstate 78 Clinton.
- La propriété bénéficie d'une façade routière de 1 000 pieds le long de la State Highway Route 31 et d'un accès signalisé.
- Les phases futures comprendront l'hébergement, la vie autonome, les services médicaux, le restaurant, le bureau et l'hébergement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 13 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 2
Located within a premier 65-acre mixed-used development with 120 single-family homes and the prestigious Hawk Pointe Golf Club
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Connectivité Wi-Fi
- Conçu en option pour convenir à un espace conçu pour vous convenir
- Utilitaires distincts pour chaque suite
- Accès Internet haute vitesse disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 900 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Louant maintenant la phase II, les zones 4 et 5 du premier développement à usage mixte du comté de Warren, The Village at Hawk Pointe est composé d'un immeuble d'appartements commerciaux à usage mixte de trois étages avec environ 16 430 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée situé sur deux acres à l'intersection signalisée de la route 31 et du boulevard Hawk Pointe. Cet ajout à la phase I du développement à usage mixte de luxe le plus réussi de la région comprend des logements unifamiliaux et des condominiums avec le country club de championnat de 18 trous Hawk Pointe. La partie commerciale restante du projet comprend un supermarché ShopRite de 130 000 pieds carrés avec de multiples parcelles, un bâtiment médical/professionnel de 24 000 pieds carrés et un centre commercial à locataires multiples de 15 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Phase II | 294 State Route 31 S
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