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294 Union St 4 376 pi² Bureau Immeuble Hackensack, NJ 07601 1 489 276 $ CAD (340,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime redevelopment site
- Traffic count (AADT): 13,416
- Seller is owner-occupant; flexible possession timeline (60–90 days)
- Located in a dense residential area with excellent accessibility
- Real Estate Taxes: $26,385.50
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI James E. Hanson est heureux de présenter, en exclusivité, le 294 rue Union, situé à l'angle des rues Union et Clay, à la vente, idéal pour un occupant propriétaire.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 489 276 $ CAD
Prix par pi²
340,33 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
R-4 - Permet des logements multifamiliaux, des maisons de ville et des logements empilés
Stationnement
16 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00318-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 827 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 356 639 $ CAD | Évaluation totale | 1 184 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00318-0000-00001
Évaluation du terrain
356 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
827 678 $ CAD
Évaluation totale
1 184 317 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
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Présenté par
294 Union St
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