Votre courriel a été envoyé.
294 W Lee Hwy 294 W Lee Hwy 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Warrenton, VA 20186
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation pédestre quotidienne, à une intersection signalée.
- Inscription à 19$ le pied carré plus NNN partielle (dépenses de services publics partagés dans la zone commune) et facture d'électricité distincte
- Beaucoup de places de stationnement, 38 places au total
- Cet espace est situé près du centre-ville de Warrenton.
- Conçu pour un usage de bureau, mais peut être conçu pour le cabinet d'avocats, le bureau des TI, les soins médicaux, les spas, les massoirs, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 100 pi² | 3-10 ans | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 43 059 $ CAD/an 3 588 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 203
This space is a phenomenal opportunity to occupy a office, or medical space in the heart of Warrenton, VA. This highly visible space on the second floor can be built out to fit any tenants needs. This former massage parlor boasts a beautiful reception area and receives heavy daily foot traffic from its close proximity to Downtown Warrenton. Contact the broker for additional details on this ideal space in the ideal location.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Excellent éclairage naturel.
- Signalisation disponible.
- Excellent espace de stationnement pour les employés et les clients.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
les dépenses. Excellent emplacement et une excellente occasion de louer l'un des plus récents bâtiments commerciaux de Warrenton ! Inscription à 19$ le pied carré, plus une partie de NNN (services publics communs partagés pour l'électricité, les déchets et l'eau) et un service public d'électricité distinct Cette propriété est située juste à côté de la route 29 (route Lee) et 211. Cet espace est situé très près du centre-ville de Warrenton, un endroit populaire. Cela apporte une visibilité phénoménale à l'ensemble de la propriété, tant des navetteurs que des résidents. Forte circulation pédestre quotidienne. Rénové en 2012. Beaucoup de places de stationnement - 38 places au total. Le zonage est commercial, et il est actuellement conçu pour usage de bureau. Peut être conçu pour le bureau, la vente au détail ou l'utilisation flexible, p. ex. : cabinet d'avocats, bureau de TI, médical, spa, massage, etc. Peut placer une grande signalisation devant l'édifice pour une plus grande visibilité. L'ensemble du deuxième étage (2400 pieds carrés) est disponible à la location. À l'heure actuelle, 900 pieds carrés sont utilisés pour la massothérapie. La propriété paie l'entretien de l'immeuble commercial CAM (intérieur et extérieur), l'unité est un espace de bureau à l'étage où les services publics sont payés par le locataire. L'espace à l'étage de la suite 203 (2400 pc) doit partager les dépenses suivantes avec le propriétaire : 1) Zone commune électrique 25$ ; 2) Déchets 45$ ; 3) Eau 37$. De plus, le locataire paie la facture d'électricité du compteur distinct de l'unité. Les dépenses des aires communes seront calculées à la fin de l'année et ces chiffres ne représentent qu'un coût estimatif moyen. Augmentation du loyer : 3 % sur une base annuelle.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
294 W Lee Hwy | 294 W Lee Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.