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294 Wyandotte Ave - 292-294 Wyandotte Avenue 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 510 191 $ CAD à un 3,79% taux de capitalisation Columbus, OH 43202
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Résumé de l'annonce
292-294 Wyandotte Avenue - University District Duplex Outstanding opportunity in the northern University District just a few blocks north of Lane Avenue. This well-maintained two-unit building is ideal for an owner-occupant looking to offset their mortgage with rental income, your classic modern-day house hack, and a good one. The 294 side is vacant and move-in ready, featuring a living room, dining area, kitchen with eating space, two bedrooms and a full bath on the second floor, plus a walk-up third floor that can serve as a third bedroom, office, or flex space. Full basement included. The 292 side is leased at $1,400/month through January 31, 2027, providing immediate, stable income. Both units offer similar layouts with living room, dining area, kitchen, full basement, two bedrooms on the second floor, and additional finished space on the third floor. Recent updates include a BRAND NEW ROOF (2026), remodeled bathrooms, and exterior painting, giving buyers confidence in the big-ticket items. Residents pay for gas, electric, and water. This is a prime opportunity for an owner-occupant or investor to secure a solid property in a high-demand rental location near OSU, public transportation, and area amenities. Don't wait! Properties like this in the University District move quickly.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 510 191 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par unité | 255 096 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 509 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 3,79% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | R- 2F | ||
| Prix | 510 191 $ CAD |
| Prix par unité | 255 096 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,79% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 509 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | R- 2F |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 1 905 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-013131 | Évaluation totale | 200 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 869 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 155 762 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-013131
Évaluation du terrain
44 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 762 $ CAD
Évaluation totale
200 631 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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294 Wyandotte Ave - 292-294 Wyandotte Avenue
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