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53,756 Showroom/Office/Warehouse SALE/Lease 2940 Bert Kouns Industrial Loop 53 756 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Shreveport, LA 71118 2 763 618 $ CAD (51,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ce site est de niveau et les améliorations sont attrayantes et offrent une excellente visibilité.
- La région avoisinante est le centre des affaires et des activités commerciales pour le sud-ouest de Shreveport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
À PROPOS DE 2940 BERT KOUNS INDUSTRIAL LOOP , SHREVEPORT, LA 71118
L'édifice, 2940 W Bert Kouns Industrial Loop, a été construit en 1984 pour servir de magasin de meubles d'une superficie de 53 756 pieds carrés. Ancienne installation de Haverty située du côté nord du doublement Bert Kouns Ind, juste à l'ouest du chemin Mansfield. La partie avant de l'édifice comprend une salle d'exposition/bureau de 137 pi x 182 pi et une entrée supplémentaire de 713 pi2 totalisant environ 25 737 pi2. L'entrepôt (164 pi x 179 pi) mesure environ 29 536 pi2. De plus, il y a 2 766 pi2 dans la mezzanine, qui surplombe l'aire d'entreposage et de vente.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Barrett's Stone Gallery
- -
- 37 113 pi²
- -
- -
- Direct Buy
- -
- 16 643 pi²
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Barrett's Stone Gallery | - | 37 113 pi² | - | - | ||
| Direct Buy | - | 16 643 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bâtiment comprend 53 756 pieds carrés, initialement construit pour servir de magasin de meubles. L'entrepôt occupe 27 566 pieds carrés et est accessible par quatre portes de quai de 10' x 10' ou une porte de niveau au sol de 12' x 14' avec une rampe. Le reste, soit 26 200 pieds carrés, est composé d'espaces de bureaux et de salle d'exposition. Le bâtiment compte 20 bureaux aménagés. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 4,00 $/pi² NNN. La partie entrepôt/fabrication légère peut être louée pour 3,00 $/pi² NNN, tandis que la partie salle d'exposition/commerce de détail peut être louée pour 6,00 $/pi² NNN.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 000 à 53 756 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 000 à 53 756 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 000 à 53 756 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment comprend 53 756 pieds carrés, initialement construit pour servir de magasin de meubles. L'entrepôt occupe 27 566 pieds carrés et est accessible par quatre portes de quai de 10' x 10' ou une porte de niveau au sol de 12' x 14' avec une rampe. Le reste, soit 26 200 pieds carrés, est composé d'espaces de bureaux et de salle d'exposition. Le bâtiment compte 20 bureaux aménagés. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 4,00 $/pi² NNN. La partie entrepôt/fabrication légère peut être louée pour 3,00 $/pi² NNN, tandis que la partie salle d'exposition/commerce de détail peut être louée pour 6,00 $/pi² NNN.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161404-023-0062-00 | Évaluation des bâtiments | 123 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 045 $ CAD | Évaluation totale | 181 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
53,756 Showroom/Office/Warehouse SALE/Lease | 2940 Bert Kouns Industrial Loop
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