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2940 I-70 Business Loop 1 000–3 880 pi² d'espace disponible • Grand Junction, CO 81504
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Faits saillants
- Convenient location on I-70 Business Loop frontage road with prominent visibility from passing traffic.
- Layout includes lobby/reception, numerous private offices, large work rooms, two restrooms, and a kitchenette.
- Excellent accessibility near major roadways including easy connection to I-70 and regional traffic flow.
- Flexible C-2 zoning supporting multiple commercial uses.
- Ample paved on-site parking for employees and clients.
Caractéristiques
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1A | 2 880 pi² | Négociable | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 50 708 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 1 000 pi² | Négociable | 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 17 635 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 1A
| Taille |
| 2 880 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 50 708 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 17 635 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1A
| Taille | 2 880 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
This commercial property offers exceptional visibility along the I-70 Business Loop frontage road, making it an attractive location for professional office or retail users seeking high traffic exposure and convenient regional access. The available suite includes a well-designed lobby area, multiple private offices, and large adaptable work rooms suitable for conferences or storage. Additional amenities include two restrooms and a kitchenette/break room to support day-to-day operational needs. Situated near 29 Road and I-70 Business, the site provides ease of access to major arterial routes in Grand Junction. Several paved parking spaces are available on-site, making the property accessible for both employees and visitors. The flexible C-2 zoning expands use possibilities, accommodating a mix of commercial activities, professional services, and customer-facing operations. With substantial frontage visibility and strong surrounding commercial presence, this location fits businesses aiming for a central position within Mesa County's growing trade and business corridor.
Faits sur la propriété
Présenté par
2940 I-70 Business Loop
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