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North Macon 2940 Riverside Dr 3 381 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31204
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Faits saillants
- Nombreuses entreprises établies
- Accès facile à l'interétatique
- Flexible Layout suitable for multiple business use
- Près des commerces et des restaurants
- High visibility location on Riverside Drive
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 381 pi² | 1-3 ans | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 58 989 $ CAD/an 4 916 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Excellent leasing opportunity located along highly traveled Riverside Drive in one of Macon's most established corridors. This space offers convenient access for a variety of retail, office, medical, or service-oriented users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible Layout suitable for multiple business use
- Minutes from downtown Macon and I-75 access
- High visibility location on Riverside Drive
- Conveniently located near restaurants and retail
- Strong daily traffic counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atomy | Détaillant | - | - |
| Discovery Therapy Network | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Home Instead | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Quality Computers | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 381 pi² | Superficie commerciale brute | 21 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 420 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2010 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de bureau de direction disponible immédiatement dans le secteur North Macon/Riverside Drive. Pratique pour le magasinage, les restaurants et autres commerces. Appelez Cityline Realty Services dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements. Joël Bartholf O : 478-254-2660
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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North Macon | 2940 Riverside Dr
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