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Ponderosa Apartments 2940 W Arkansas Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 4 897 836 $ CAD (244 892 $ CAD/Unité) 7,09% Taux de capitalisation Denver, CO 80219
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Faits saillants de l'investissement
- 7% CAP RATE ON ACTUAL NUMBERS, 9.5% CASH ON CASH RETURN
- NEW BOILER; UPDATED WINDOWS; NEWER ROOF
- ALL ELECTRIC PANELS REPLACED
- (19) 2BR/1BA & (1) 3BR/2BA UNITS
- NEW PARKING LOT ASPHALT RESURFACING
- 50% OF THE UNITS HAVE BEEN FULLY RENOVATED WITH NEW FLOORING, CABINETS, COUNTERTOPS, APPLIANCES, AND FULL BATHROOM REMODELS
Résumé de l'annonce
Ponderosa Apartments represents a quality multifamily investment opportunity situated within a high-demand, transit-oriented Denver submarket. The property distinguishes itself by offering an exceptional 7% CAP rate based on actual trailing 12 month numbers. Recent capital improvements include the installation of a new boiler system, a full electrical upgrade with the replacement of all electrical panels, and the professional resurfacing of the asphalt parking lot.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 897 836 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 244 892 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,94 AC |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Taille du bâtiment | 18 482 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Prix | 4 897 836 $ CAD |
| Prix par unité | 244 892 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,94 AC |
| Taille du bâtiment | 18 482 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Rampes
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 19 | - | 876 - 880 |
| 3+2 | 1 | - | 1 400 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5201-12-002 | Évaluation totale | 366 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 036 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 44 036 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5201-12-002
Évaluation du terrain
44 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 036 $ CAD
Évaluation totale
366 945 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Ponderosa Apartments | 2940 W Arkansas Ave
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