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2941 Fowler St 10 000 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33901 3 274 584 $ CAD (327,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-Traffic Corridor
- Over 1 Acre Site
- Secured Yard Area
- Freestanding Facility
- Covered Outdoor Storage
- 21' Clear Height
Résumé de l'annonce
2941 Fowler Street presents a rare opportunity to acquire a high-visibility freestanding retail and industrial facility along one of Fort Myers’ most heavily traveled commercial corridors, benefiting from approximately 27,000 vehicles per day. Centrally located with convenient access to US-41 and major thoroughfares, the property offers exceptional frontage, accessibility, and long-term brand exposure.
Situated on over one acre, the concrete-constructed facility is designed to accommodate a wide range of commercial users seeking both customer-facing presence and operational functionality. The building features 21-foot clear height, allowing for efficient vertical storage and versatile showroom, trade, or light industrial use. A modern office area provides a professional environment for staff and clients, while the covered outdoor showroom/storage area and expansive secured yard support equipment display, fleet parking, inventory storage, and outdoor operations.
Combining durability, visibility, and flexible indoor-outdoor capability, this asset is well-positioned for investors or owner-users seeking long-term value in the Fort Myers market.
Situated on over one acre, the concrete-constructed facility is designed to accommodate a wide range of commercial users seeking both customer-facing presence and operational functionality. The building features 21-foot clear height, allowing for efficient vertical storage and versatile showroom, trade, or light industrial use. A modern office area provides a professional environment for staff and clients, while the covered outdoor showroom/storage area and expansive secured yard support equipment display, fleet parking, inventory storage, and outdoor operations.
Combining durability, visibility, and flexible indoor-outdoor capability, this asset is well-positioned for investors or owner-users seeking long-term value in the Fort Myers market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 274 584 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Prix par pi² | 327,46 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 1,03 AC | ||
| Zonage | CI (City of Fort Myers) - Industriel / Commercial | ||
| Prix | 3 274 584 $ CAD |
| Prix par pi² | 327,46 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | CI (City of Fort Myers) - Industriel / Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-44-24-P2-00100.010C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 948 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-44-24-P2-00100.010C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
948 136 $ CAD
Contacts
-
Chase Mayhugh, SIOR, CCIM -
Jhonny Iglesias -
Chris Ferritto -
Mayhugh Commercial Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2941 Fowler St
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