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2941 Hennepin Ave 5 391–10 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55408
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Faits saillants
- Opportunité de vente au détail de Uptown, à l'intersection de la rue West Lake et de l'avenue Hennepin.
- Visibilité exceptionnelle ; grandes fenêtres orientées sur la rue et superbe attrait sur le trottoir.
- Immeuble de 2 niveaux avec un plan d'étage ouvert et lumineux.
- Possibilité d'avoir un patio sur le toit.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
2941 Hennepin is a 2-level retail building on Hennepin Avenue in Uptown. The property features large, storefront windows that look out over Hennepin Avenue and across the street to the iconic Chino Latino restaurant. The main floor offers a well lit, open floor plan. In the middle is a grand staircase which leads down to the lower level retail area. The property also has restrooms and additional storage spaces in back. - Prime retail opportunity in Uptown at the intersection of West Lake Street and Hennepin Avenue - 2-level building with a bright open floor plan - Tremendous visibility; large street-facing windows and fantastic curb appeal - Possible opportunity for a rooftop patio Area Amenities - Unrivaled area amenities including hotels, executive housing, restaurants, retail and entertainment - Easy access to 94, 394 and 35W - Blocks from Uptown Transit Station and the Midtown Greenway - Near Bde Maka Ska (formerly Lake Calhoun) trails, beach and Minneapolis Chain of Lakes - Steps from popular retailers such as Apple, Target, LA Fitness, Timberland, The North Face, H&M, Urban Outfitters, Fjall Raven, Columbia Sportswear and CB2.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 782 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan d'étage ouvert
- Grand escalier central unique
- Grandes vitrines offrant de la lumière naturelle
- Possibilité d'avoir un patio sur le toit
- Toilettes et entreposage dans l'espace
1er étage
2941 Hennepin is a 2-level retail building on Hennepin Avenue in Uptown. The property features large, storefront windows that look out over Hennepin Avenue and across the street to the iconic Chino Latino restaurant. The main floor offers a well lit, open floor plan. In the middle is a grand staircase which leads down to the lower level retail area. The property also has restrooms and additional storage spaces in back. - Prime retail opportunity in Uptown at the intersection of West Lake Street and Hennepin Avenue - 2-level building with a bright open floor plan - Tremendous visibility; large street-facing windows and fantastic curb appeal - Possible opportunity for a rooftop patio Area Amenities - Unrivaled area amenities including hotels, executive housing, restaurants, retail and entertainment - Easy access to 94, 394 and 35W - Blocks from Uptown Transit Station and the Midtown Greenway - Near Bde Maka Ska (formerly Lake Calhoun) trails, beach and Minneapolis Chain of Lakes - Steps from popular retailers such as Apple, Target, LA Fitness, Timberland, The North Face, H&M, Urban Outfitters, Fjall Raven, Columbia Sportswear and CB2.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 782 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan d'étage ouvert
- Grand escalier central unique
- Grandes vitrines offrant de la lumière naturelle
- Possibilité d'avoir un patio sur le toit
- Toilettes et entreposage dans l'espace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 782 pi² | Superficie commerciale brute | 10 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 783 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À propos de la propriété
Des commodités inégalées dans la région, notamment des hôtels, des logements pour cadres, des restaurants, des commerces de détail et des divertissements. Accès facile à 94, 394 et 35W. À quelques pâtés de maisons de la station de transport Uptown et de la voie verte Midtown. Près des sentiers de Bde Maka Ska (anciennement le lac Calhoun), de la plage et de la chaîne de lacs de Minneapolis. À quelques pas de détaillants populaires tels que Apple, Target, LA Fitness, Timberland, The North Face, H&M, Urban Outfitters, Fjallraven, Columbia Sportswear, Kitchen Window et CB2.
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2941 Hennepin Ave
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