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Outback - Fredericksburg, VA 2941 Plank Rd 6 100 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22401 5 677 240 $ CAD (930,70 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Surrounded by national anchor tenants including Best Buy, Target, Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, PetSmart, Regal Cinemas, DSW, and more.
- Signalized intersection, dedicated turn lane, and prominent pylon signage.
- Lake frontage and a large outdoor patio enhancing customer experience and dwell time.
- Immediately off I-95, serving as a key community stop between Washington, DC, and Richmond.
- Positioned in the center of a dense cluster of major retailers, driving consistent consumer draw.
- Fredericksburg offers a stable and growing economy with high median incomes and access to both DC and Richmond employment bases.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,100 SF Outback Steakhouse located at 2941 Plank Road in a strong retail corridor in Fredericksburg, VA. The property is secured with an Absolute Triple Net (NNN) Lease providing for no landlord responsibilities and 10% rental escalations every 5-years, making it a high-quality long term investment opportunity. Opened in 1995 and renovated in 2017, this property boasts a long-term, successfully operating business, modern amenities, and a well-maintained exterior. This opportunity presents a compelling prospect for investors seeking a stable and lucrative venture
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2017
Prix
5 677 240 $ CAD
Prix par pi²
930,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
283 862 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PDC
Stationnement
60 places (9,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Plank Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Outback Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
- 6 100 pi²
- 46,48 $ CAD
- Déc. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Outback Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | 6 100 pi² | 46,48 $ CAD | Déc. 2029 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7769-62-6979 | Évaluation des bâtiments | 1 798 478 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 659 871 $ CAD | Évaluation totale | 3 458 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7769-62-6979
Évaluation du terrain
1 659 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 798 478 $ CAD
Évaluation totale
3 458 349 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Outback - Fredericksburg, VA | 2941 Plank Rd
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