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29413 S Western Ave 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Palos Verdes, CA 90275
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Faits saillants
- 3,500 SF freestanding single tenant building
- Floor to ceiling front windows
- Open floorplan in vanilla shell condition
- Updated façade with excellent curb appeal
- Light & bright interior
- Situated on bustling Western Avenue in prime Rancho Palos Verdes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 9’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
**EXCELLENT VISIBILITY ** 3,500 SF STAND ALONE BUILDING SITUATED ON WESTERN AVE. WHERE RANCHO PALOS VERDES AND SAN PEDRO MEET HIGH TRAFFIC AREA CURRENT NET CHARGES $0.43/SF
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- EXCELLENT RETAIL SPACE IN THE PERFECT LOCATION
- NEWLY REFURBISHED SHELL SPACE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Updated, freestanding single-tenant building fronting onto busy Western Avenue in the heart of Rancho Palos Verdes. Spanning 3,500 SF, the attractive building boasts excellent curb appeal and onsite parking in a dedicated front lot. Light and bright interior illuminated with abundant natural light streaming through floor-to-ceiling windows. Space features an open floor plan with hardwood floors, recessed lighting, a private, elegantly finished restroom, and a rear stone-floored patio. Situated on Western Avenue, just north of Crestwood Street, in prime Rancho Palos Verdes. Superbly located, the property is surrounded by densely populated residential neighborhoods and close to several major retail developments along Western Avenue. Adjacent properties include Park Plaza Shopping Mall, a Ralphs-anchored center, and a newly remodeled and re-tenanted development at Western Avenue and Capitol Drive.
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Présenté par
29413 S Western Ave
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