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29423 Old Highway 20 - Old HWY 20 Lot • Terrain commercial • 99,04 Acres • 27 306 371 $ CAD • Madison, AL 35756

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Faits saillants de l'investissement

Flat, raw land
Three parcels equaling to 96.88 acres

Commercial, Industrial, Agricultural

Résumé de l'annonce

An exceptionally rare opportunity to acquire three adjoining parcels with multiple zoning designations, offered collectively orindividually, providing unmatched flexibility for estate buyers, developers, and investors. Consists of the following 3 parcels:17 06 24 0 000003.000, 17 06 24 000 002.01,1 and 17 06 24 0 000 002.012.
Directions: 565 West, Exit 7 to County Line Rd, Left onto County Line Rd, Left onto Old Hwy 20, property will be .7 miles on your right
Schools: Williams Elementary, Williams Middle, and Columbia High School
Legal Description: COMM SW COR SEC E 1892.34 N 95.42 POB CONT N 1054.58 E 1150 S 1061.49 W 160.44 W 66.27 W 185.45 W 737.92 POBSEC 24 4 3 ALSO COMM SW COR SEC E 1892.34 N 1150.01 POB CONT N 702.69 W 565.67 N 657.34 NE 1831.21 S 484.5 S

Faits sur la propriété

Prix	27 306 371 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Distribution En attente d’investissement Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Développement familial unique Entrepôt Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	99,04 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	UNZONED- Limestone County - Metes and Bounds - Limestone County

Prix	27 306 371 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Distribution En attente d’investissement Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Développement familial unique Entrepôt Agricole
Taille totale du lot	99,04 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	UNZONED- Limestone County - Metes and Bounds - Limestone County

1 Lot disponible

Lot

Prix	27 306 371 $ CAD	Taille du lot	99,04 AC
Prix par AC	275 710,53 $ CAD

Prix	27 306 371 $ CAD
Prix par AC	275 710,53 $ CAD
Taille du lot	99,04 AC

All 3 parcels are 98.00 Acres - Purchase together or separately. Purchase includes: 17 06 24 0 000003.000, 17 06 24 000 002.011 & 17 06 24 0 000 002.012 An exceptional rare opportunity to acquire three adjoining

Description

This exceptional offering presents a rare opportunity to acquire approximately 99 acres across three contiguous parcels in a high-growth corridor of Madison, Alabama. The property is available as an entire portfolio or individually, ensuring flexibility for developers, investors, and end-users. Key zoning allocations include approximately 27.9 acres designated for commercial/residential use, supported by Huntsville Utilities, and an additional 69 acres zoned AG/Residential with Madison Utilities. Each parcel benefits from proximity to major infrastructure, favorable visibility, and expansive frontage along Old Highway 20, positioning the site for multiple development strategies ranging from residential communities to commercial projects.

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