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Dark KFC 2943 18th Ave 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Island, IL 61201 1 933 742 $ CAD (840,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with ±8 years remaining and zero landlord responsibilities.
- ±2,100 SF building on a ±0.29-acre lot with drive-thru and 20 parking spaces.
- 10% rent escalations every 5 years; next increase scheduled for April 2029.
- Priced at $1,397,142 with a 7.00% cap rate and $97,795 annual NOI.
- Located in the Quad Cities, a major Midwest manufacturing and logistics hub.
- Anchored by strong regional employers and a stable, affordable market.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 933 742 $ CAD
Prix par pi²
840,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
135 362 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
RI
Stationnement
17 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur 18th ave
Commodités
- Lot de coin
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-159-005 | Évaluation des bâtiments | 290 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 039 $ CAD | Évaluation totale | 335 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-01-159-005
Évaluation du terrain
45 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 835 $ CAD
Évaluation totale
335 874 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dark KFC | 2943 18th Ave
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