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Asher Plaza 2943-3073 W Craig Rd 1 950–5 950 pi² d'espace disponible • North Las Vegas, NV 89032
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Faits saillants
- Plus de 14 000 personnes, nombre de places de stationnement abondantes, plusieurs locataires très médiatisés
- Les locataires du centre commercial comprennent : Smith's Food King, Tony's Mexican Restaurant, El Pollo Loco, Great Clips et Sprint
- Espace du capuchon d'extrémité avec coin de ligne de section de section de section de section de section signalée
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 10’ | 5-20 ans | 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 163 455 $ CAD/an 13 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 950 pi² | - | 1-5 ans | 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 79 684 $ CAD/an 6 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2943 W Craig Rd - 1er étage
This space features a newly completed dental office buildout with modern finishes, updated fixtures, treatment areas, reception space, and supporting patient-care infrastructure. The turnkey configuration can accommodate dental, orthodontic, or other healthcare-related practices with minimal additional improvements. This space can be combined with other 1,950 square foot space. Please reach out to listing contact for details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Éclairage accentué
- 4,000 SF is fully outfitted as a dental office
- Brand-new interior improvements
- Turnkey opportunity for dental or medical
- Surrounded by national and regional retail tenants
- Located within an established retail center
2943 W Craig Rd - 1er étage
This space is configured for an optical retail operation and includes an established customer-facing layout designed for eyewear sales and related services. The existing improvements support retail merchandising, customer consultation areas, and operational efficiency, providing a move-in-ready opportunity for optical, vision care, or specialty retail users. This space can be combined with other 4000 square foot space. Please reach out to listing contact for details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Existing retail merchandising layout in place.
- Customer-focused floor plan with display areas.
- Suitable for optical and other medical retailers
- Move-in-ready retail configuration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property is located at 2943 W Craig Rd in North Las Vegas, Nevada, within the Asher Plaza retail center. Approximately 4,000 SF has been improved as a dental office with new interior finishes, fixtures, and fittings. The center is situated along Craig Road near Simmons Street and provides access to surrounding residential and commercial areas.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Asher Plaza | 2943-3073 W Craig Rd
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