Votre courriel a été envoyé.
2944 SE Powell Blvd 300–3 437 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High traffic counts 50,000 VPD
- Exposed timber throughout
- Lots of natural light
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B | 1 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine | 300 à 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste A
Open space layout and two conference rooms. The available space offers flexible layouts for office, retail, or creative uses. Exposed timber, great window lines, and an open, inviting feel make it a natural place for people to gather.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 437 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- ± 100 surface stalls
- Recently renovated office/retail/creative space
- Convenient access to major highways
2e étage, ste B
Open floorplan with patio space The available space offers flexible layouts for office, retail, or creative uses. Exposed timber, great window lines, and an open, inviting feel make it a natural place for people to gather.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 437 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ± 100 surface stalls
- Recently renovated office/retail/creative space
- Convenient access to major highways
Mezzanine
Mezzanine office space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 437 pi² d’espace adjacent.
- ± 100 surface stalls
- Recently renovated office/retail/creative space
- Convenient access to major highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2944 SE Powell Blvd, Portland, OR 97202
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hopworks Urban Brewery
- Autres services
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hopworks Urban Brewery | Autres services | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 437 pi² | Superficie commerciale brute | 16 880 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 437 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 880 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2944 SE Powell Blvd is home to Portland’s iconic Hopworks brewery and restaurant, offering a unique opportunity to lease space within an established, high-traffic destination. With nearly 1,800 guests per week, tenants benefit from built-in exposure and the energy of an active food and beverage environment. Plug into the existing draw, complement the use, or bring your own concept and capitalize on consistent on-site traffic. The available space offers flexible layouts for office, retail, or creative uses. Exposed timber, great window lines, and an open, inviting feel make it a natural place for people to gather. Located on SE Powell Blvd with 50,000 vehicles per day, the property delivers exceptional visibility along one of Portland’s primary eastside corridors. Strong neighborhood density and ample on-site parking further support a wide range of uses.
- Enseigne sur pylône
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2944 SE Powell Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.