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Extreme Loans 29444 Northwestern Hwy 21 887 pi² Bureau Immeuble Southfield, MI 48034 4 929 715 $ CAD (225,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Technology savvy office space
- Entire building completely renovated
- Plug and play with immediate occupancy
Résumé de l'annonce
Designed for today’s professional business environment, the building accommodates more than 140 workstations and features four conference rooms, three kitchenettes, two full kitchens, two wet bars, a spacious executive office with a private half bath, and two additional executive with full baths and a podcast studio! All private offices on the main floor feature a floor to ceiling glass wall system. The flexible layout is ideal for corporate headquarters, a financial institution, mortgage company, technology firm, law office, medical practice, insurance agency, or other professional office users.
The property showcases an impressive list of upgrades, including controlled access, smart door sensors, surround sound, programmable lighting, a modern reception area, digital monument signage on Northwestern Highway, and an inviting outdoor balcony complete with a natural gas fire pit—creating a functional and welcoming environment for both employees and clients.
Major capital improvements include renovations completed in 2021 and 2023, updated HVAC, electrical, plumbing fixtures, and lighting (2021), an approximately 8-year-old roof, and a newly completed parking lot (2024.) Environmental studies and surveys were completed in 2021, providing additional confidence for prospective purchasers.
The modern custom furniture pieces are negotiable, allowing a buyer to move in and begin operations with immediate occupancy. This is a rare opportunity to acquire a true plug-and-play corporate building in one of Metro Detroit’s premier office corridors with outstanding visibility and convenient access to major expressways, dining, retail, and business amenities.
Property Highlights:
21,887 SF Class A office building
Owner-user opportunity
Renovated between 2021–2023
Over 140 workstations
Four conference rooms
Three kitchenettes, two full kitchens & two wet bars
Podcast studio room
Executive offices with premium finishes
Smart building technology & controlled access
Digital monument signage
Outdoor balcony with natural gas fire pit
Parking lot completed in 2024
Custom Furniture negotiable
Excellent Northwestern Highway frontage and visibility
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Foyer extérieur
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Awning
- Shower Facilities
À propos du quartier Southfield
Longtemps connu comme un centre commercial et d'affaires pour la métropole de Detroit, Southfield possède également plus de 800 acres de parcs urbains. Une ville bien arrondie offrant tout, des gratte-ciel aux communautés résidentielles idylliques, Southfield était passé d'une communauté agricole rurale à un centre de commerce moderne doté d'une infrastructure largement modernisée. Southfield est également connu comme un foyer d'architecture moderniste emblématique du milieu du siècle — depuis des communautés résidentielles entières inscrites au Registre national des lieux historiques jusqu'aux bâtiments conçus par Minoru Yamasaki, Gunnar Birkerts et Victor Gruen. Avec
plus de 100 entreprises « Fortune 500 » et plus de 10 000 entreprises, Southfield compte plus de 24 millions de SF d'espace de bureau et plus de 6 millions de SF de commerce de détail et d'industrie, avec une population de jour de plus de 175 000 personnes. Son niveau d'espace de bureau dépasse même les quartiers d'affaires centraux de Cleveland, Cincinnati, Detroit et Indianapolis.
Dans l'un des plus grands contrats de location de bureaux récemment, le cabinet d'experts-comptables Plante Moran a récemment co-installé deux bureaux distincts en louant huit étages supplémentaires dans le centre-ville de Southfield, ce qui porte son empreinte totale à 12 étages. Marelli North American prévoit également occuper 188 000 pieds carrés dans l'édifice Federal-Mogul, situé le long du Nord-Ouest.
Les investisseurs continuent d'être attirés par la forte présence commerciale de Southfield et la population de jour, qui offre aux entreprises une forte réserve de main-d'œuvre et de nombreuses commodités de vente au détail.
Données démographiques
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-07-326-008 | Évaluation des bâtiments | 1 499 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 256 613 $ CAD | Évaluation totale | 1 755 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Extreme Loans | 29444 Northwestern Hwy
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