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2946 MacArthur Rd - HIGH VISIBILITY COMMERCIAL PROPERTY Lot • Terrain commercial • 4,24 Acres • 6 079 755 $ CAD • Whitehall, PA 18052

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Très visible sur le chemin MacArthur, desservant 34 000 voitures par jour
À côté d'un restaurant de restauration rapide McDonald's très fréquenté et en face de Wawa

Terrain plat et plat pour réaménagement
entrée et sortie des chemins MacArthur et Mechanicsville

2958 MacArthur Rd (BROCHURE)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 079 755 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Garderie Soins de santé Restaurant
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	4,24 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 Neighborhood Commerci - Banque - Institution financière, Garderies, Instituts d'enseignement, Ateliers de réparation, Restaurants.

Prix	6 079 755 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Garderie Soins de santé Restaurant
Taille totale du lot	4,24 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	C-1 Neighborhood Commerci - Banque - Institution financière, Garderies, Instituts d'enseignement, Ateliers de réparation, Restaurants.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5498277592

Prix	6 079 755 $ CAD	Taille du lot	4,24 AC
Prix par AC	1 433 904,44 $ CAD

Prix	6 079 755 $ CAD
Prix par AC	1 433 904,44 $ CAD
Taille du lot	4,24 AC

4 parcelles contiguës totalisant 4,241 acres. Topographie plate et plane zonée C-1 Quartier commercial. Entrées et sorties sur les chemins MacArthur et Mechanicsville, à côté d'une intersection signalée et d'un accès autorisé par HOP au chemin MacArthur.

DESCRIPTION

4 parcelles contiguës totalisant 4,241 acres, avec accès autorisé par HOP au chemin MacArthur et au chemin Mechanicsville, à côté d'une intersection signalée. Emplacement privilégié pour le réaménagement ou la réaffectation de structures existantes. La propriété se compose d'un magasin/salle d'exposition avec maison attenante, d'un atelier de réparation avec portes entrantes et d'un auvent en acier ; d'un entrepôt en acier de 11 840 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 22 pieds, deux portes entrantes de 14 pieds, travée transparente, plancher en béton, système de chauffage et deux portes entrantes entièrement loué et mis à jour ; un vaste bâtiment d'entreposage couvert extérieur productif de revenus ; un immeuble victorien en brique partiellement rénové et plusieurs garages, ateliers et petits immeubles de bureaux. Utilisations possibles : restaurant franchisé, fabrication informatique et campus, centre de vente au détail, garderie, service automobile, institutions bancaires/financières.

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