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INVESTMENT PROPERTY - 15 YEAR NNN LEASE 2946 N Central Ave 7 010 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60634 3 709 322 $ CAD (529,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain de coin dur à l'intersection Signalisée.
- Mise à niveau du service électrique.
- Terrain de stationnement de 30 places et plus.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeubles de placement loués nets 7010 m2 Propriété d'un pied de pied avec bâtiment et parking Exécuter intégralement un bail NNN de 15 ans avec SpinXpress Laundry Société texane très prospère basée au Texas avec plus de 20 emplacements Responsabilités minimales du propriétaire Forte Garantie Entièrement réhabilitée en 2023-2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2025
Prix
3 709 322 $ CAD
Prix par pi²
529,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire.
Stationnement
28 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Spinxpress
- Services
- 7 010 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Spinxpress | Services | 7 010 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2039 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-29-223-042-0000 | Évaluation des bâtiments | 102 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 217 379 $ CAD | Évaluation totale | 319 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-29-223-042-0000
Évaluation du terrain
217 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 576 $ CAD
Évaluation totale
319 954 $ CAD
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INVESTMENT PROPERTY - 15 YEAR NNN LEASE | 2946 N Central Ave
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