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2947 Glendale Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 1 067 764 $ CAD (177 961 $ CAD/Unité) 7,22% Taux de capitalisation Evans, CO 80620
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Faits saillants de l'investissement
- MOTIVATED SELLER - BRING ANY AND ALL OFFERS
- Less than a mile east of Greeley Mall
- Just 1 mile south of the University of Northern Colorado
- New roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping.
Résumé de l'annonce
MOTIVATED SELLER - BRING ANY AND ALL OFFERS
2947 Glendale Drive is a six-unit multifamily property located in Evans, Colorado. The unit mix consists of one 1 bed 1 bath unit, as well as five 2 bed 1 bath units. The property features several recent upgrades, including a new roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping. The investment opportunity sits just 1 mile south of the University of Northern Colorado, and less than a mile east of Greeley Mall. With an in-place cap rate of 7.04%, this property already offers solid returns. Additionally, further interior and exterior renovations, including updating the five unrenovated units, present an opportunity to significantly raise rents, potentially driving returns to an approximate 9% cash-on-cash return. This makes 2947 Glendale Drive a great investment for value-add investors.
2947 Glendale Drive is a six-unit multifamily property located in Evans, Colorado. The unit mix consists of one 1 bed 1 bath unit, as well as five 2 bed 1 bath units. The property features several recent upgrades, including a new roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping. The investment opportunity sits just 1 mile south of the University of Northern Colorado, and less than a mile east of Greeley Mall. With an in-place cap rate of 7.04%, this property already offers solid returns. Additionally, further interior and exterior renovations, including updating the five unrenovated units, present an opportunity to significantly raise rents, potentially driving returns to an approximate 9% cash-on-cash return. This makes 2947 Glendale Drive a great investment for value-add investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 067 764 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 177 961 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 448 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 067 764 $ CAD |
| Prix par unité | 177 961 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 4 448 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Entretien sur place
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 535 $ CAD | 675 |
| 2+1 | 5 | 1 815 $ CAD | 725 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R3879186 | Évaluation des bâtiments | 57 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 970 $ CAD | Évaluation totale | 65 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R3879186
Évaluation du terrain
7 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 171 $ CAD
Évaluation totale
65 141 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2947 Glendale Dr
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