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2947 Glendale Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 1 065 215 $ CAD (177 536 $ CAD/Unité) 7,04% Taux de capitalisation Evans, CO 80620
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Faits saillants de l'investissement
- MOTIVATED SELLER - BRING ANY AND ALL OFFERS
- Less than a mile east of Greeley Mall
- Just 1 mile south of the University of Northern Colorado
- New roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping.
Résumé de l'annonce
MOTIVATED SELLER - BRING ANY AND ALL OFFERS
2947 Glendale Drive is a six-unit multifamily property located in Evans, Colorado. The unit mix consists of one 1 bed 1 bath unit, as well as five 2 bed 1 bath units. The property features several recent upgrades, including a new roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping. The investment opportunity sits just 1 mile south of the University of Northern Colorado, and less than a mile east of Greeley Mall. With an in-place cap rate of 7.04%, this property already offers solid returns. Additionally, further interior and exterior renovations, including updating the five unrenovated units, present an opportunity to significantly raise rents, potentially driving returns to an approximate 9% cash-on-cash return. This makes 2947 Glendale Drive a great investment for value-add investors.
2947 Glendale Drive is a six-unit multifamily property located in Evans, Colorado. The unit mix consists of one 1 bed 1 bath unit, as well as five 2 bed 1 bath units. The property features several recent upgrades, including a new roof, new gutters, new boiler, new exterior stairwells, and updated landscaping. The investment opportunity sits just 1 mile south of the University of Northern Colorado, and less than a mile east of Greeley Mall. With an in-place cap rate of 7.04%, this property already offers solid returns. Additionally, further interior and exterior renovations, including updating the five unrenovated units, present an opportunity to significantly raise rents, potentially driving returns to an approximate 9% cash-on-cash return. This makes 2947 Glendale Drive a great investment for value-add investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 065 215 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 177 536 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 448 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,04% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 065 215 $ CAD |
| Prix par unité | 177 536 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 4 448 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Entretien sur place
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 502 $ CAD | 675 |
| 2+1 | 5 | 1 775 $ CAD | 725 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R3879186 | Évaluation des bâtiments | 56 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 907 $ CAD | Évaluation totale | 64 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R3879186
Évaluation du terrain
7 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 661 $ CAD
Évaluation totale
64 568 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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2947 Glendale Dr
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