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2948 E Russell Rd 4 580 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89120 1 675 104 $ CAD (365,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à bureaux loué à 100 %
- Entouré de résidences à haute densité
- Improvements done to the building include exterior playground, new driveway ingress and egress per County requirements, fire/smoke alarm system instal
- La propriété en cause se trouve à proximité de la 215 et de l'aéroport Harry Reid.
- Future daycare operator to verify with the State on daycare code for this building.
- Building can be leased as well. Call for details.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble à bureaux est loué à 100 % et comprend un nouveau bail de 36 mois pour une garderie ainsi qu'un bail de bureau mensuel qui peut être résilié avec un préavis de 30 jours. La propriété est idéalement située dans une zone de développement résidentiel à haute densité, près de l'autoroute 215 et de l'aéroport Harry Reid. Pour obtenir de plus amples renseignements et des données démographiques, veuillez consulter le site https://helloarti.com/view/69047
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 675 104 $ CAD
Prix par pi²
365,74 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-P
Stationnement
20 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Previous Tenant was within two weeks of opening as a special needs day care. This building is perfect for an Owner User for just about any office use, such as attorney, CPA, or construction company.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Building | 4 580 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste Building
| Taille |
| 4 580 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste Building
| Taille | 4 580 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Previous Tenant was within two weeks of opening as a special needs day care. This building is perfect for an Owner User for just about any office use, such as attorney, CPA, or construction company.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-25-415-007 | Évaluation des bâtiments | 91 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 060 $ CAD | Évaluation totale | 170 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-25-415-007
Évaluation du terrain
79 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 169 $ CAD
Évaluation totale
170 229 $ CAD
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